Rue Fresque, Nîmes (30000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, de juillet 2021 à juin 2026 et de juillet 2024 à juin 2026, comparées au quartier et à la commune pour le même type de bien. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 (année incomplète) | 4 | n.d. |
| 2022 | 10 | n.d. |
| 2023 | 7 | n.d. |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 9 | n.d. |
| 2026 (année incomplète) | 3 | n.d. |
Une année de moins de 15 ventes est comptée, sans médiane : la « médiane » de quelques ventes serait le prix de ces ventes. La tendance ne compare que des années entières.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 11 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 20 | 2 043 €/m² |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 37 m².
L’énergie des logements
- A0
- B13
- C42
- D60
- E20
- F8
- G2
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 37 ventes en cinq ans, rue Fresque, à Nîmes, affiche une médiane de 2 147 €/m² pour un appartement, soit 7 % en dessous des appartements du quartier Arènes. De juillet 2024 à juin 2026 seulement (16 ventes), la médiane est de 2 402 €/m², 12 % au-dessus de celle des cinq ans. En cinq ans, 37 ventes ont été signées dans la rue, sur 11 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 37 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et seulement 7 % des 145 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 15 copropriétés immatriculées dans la rue, de 13 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; une est dans le périmètre d’un dispositif public (PDP) ou aidée par l’ANAH. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 5 lignes de bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Fresque, à Nîmes ?
2 147 €/m² en médiane sur les 37 ventes d’appartements signées dans la rue de juillet 2021 à juin 2026, 2 402 €/m² sur les 16 ventes de juillet 2024 à juin 2026.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 145 diagnostics, 10 logements sont classés F ou G, soit 7 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
La rue Fresque est-elle bien desservie ?
3 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 3 arrêts de bus (10, 14, 7, 9, T1).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.