Avenue Joseph Pineau, Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Noirmoutier Centre, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 6 007 €/m² |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 4 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 5 | 4 833 €/m² |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 65 m².
L’énergie des logements
- A1
- B0
- C5
- D9
- E6
- F5
- G7
Étiquette D dominante. Les 7 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
5 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 3 permis de construire, 2 déclarations préalables. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue Joseph Pineau, à Noirmoutier-en-l'Île, compte 11 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Noirmoutier Centre se vend 5 081 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 11 ventes ont été signées dans la rue, sur 10 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 65 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1962) et un quart des 33 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 7 en G. Le registre national compte 4 copropriétés immatriculées dans la rue, de 10 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. Depuis 2017, 5 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Joseph Pineau, à Noirmoutier-en-l'Île ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Noirmoutier Centre se vend 5 081 €/m² en médiane sur cinq ans, Noirmoutier-en-l'Île 5 357 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 33 diagnostics, 12 logements sont classés F ou G, soit 36 %. Les 7 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux avenue Joseph Pineau ?
5 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2025.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Noirmoutier Centre
- Rue du Grand Four
- Route de l'Herbaudière
- Rue de la Barbauderie
- Avenue de la Victoire
- Rue de la Croix Champion
- Rue des Douves de Beaulieu
- Allée de la Clère
- Rue Parmentier
- Avenue du Maréchal Joffre
- Grande Rue
- Rue Richer
Rues voisines
Plus large
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.