Prix immobilier à Ornans
1 734 €/m² en médiane, appartements 1 459 €/m², maisons 1 930 €/m², sur 340 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Ornans
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Doubs est de 1 955 €/m² : Ornans est 11 % en dessous. Voir les prix dans le Doubs.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 459 €/m² | 108 500 € | 162 |
| Maisons | 1 930 €/m² | 184 523 € | 178 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 625 €/m² | 67 000 € | 25 |
| 50 à 79 m² | 1 785 €/m² | 109 000 € | 122 |
| 80 à 119 m² | 1 815 €/m² | 171 000 € | 118 |
| 120 m² et plus | 1 327 €/m² | 254 600 € | 71 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 625 €/m² | 62 850 € | 17 |
| 2 pièces | 1 605 €/m² | 75 000 € | 41 |
| 3 pièces | 1 887 €/m² | 121 920 € | 96 |
| 4 pièces | 1 833 €/m² | 160 220 € | 80 |
| 5 pièces et plus | 1 565 €/m² | 209 500 € | 106 |
Les quartiers de Ornans
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Ornans | 1 728 €/m² | +2,9 % | 373 |
Les rues de Ornans
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Eugene Cusenier | 1 271 €/m² | 41 |
| Rue Pierre Vernier | 1 334 €/m² | 26 |
| Rue Saint Laurent | 1 667 €/m² | 22 |
| Chemin des Essarts Cendrin | 1 623 €/m² | 21 |
| Allée des Cités Jardins Oerlikon | n.d. | 12 |
| Place Gustave Courbet | n.d. | 11 |
| Rue du Seult | n.d. | 11 |
| Rue Edouard Bastide | n.d. | 7 |
| Rue Jacques Gervais | n.d. | 3 |
Les communes voisines dans le Doubs
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Besançon | 2 188 €/m² | 9 765 |
| Montbéliard | 1 051 €/m² | 1 491 |
| Pontarlier | 2 563 €/m² | 1 516 |
| Audincourt | 1 178 €/m² | 739 |
| Valentigney | 1 111 €/m² | 573 |
| Morteau | 2 726 €/m² | 631 |
| Grand-Charmont | 1 423 €/m² | 283 |
| Seloncourt | 1 399 €/m² | 349 |
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 12,0 % des 783 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 92 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 37,67 % en 2025, soit environ 11,6 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix montent à Ornans : +2,9 % sur douze mois, pour une médiane de 1 901 €/m². C’est 11 % de moins que la médiane du Doubs (1 955 €/m²). Le marché se partage entre appartements (48 % des ventes, 1 459 €/m²) et maisons (52 %, 1 930 €/m²). Il se vend plus qu’avant à Ornans : 72 ventes en 2025, 48 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 1 459 €/m² en 2021 à 1 865 €/m² en 2025 (+27,8 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Ornans ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 2,9 %, à 1 901 €/m², sur 37 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 459 €/m² à 1 865 €/m² (+27,8 %).
Combien coûte une maison à Ornans ?
Une maison s’est vendue 184 523 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 930 €/m² pour 95 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 178 ventes. Un appartement se vend 1 459 €/m².
Quelles surfaces sont les plus chères au m² à Ornans ?
80 à 119 m² : 1 815 €/m² en médiane, contre 1 327 €/m² pour la tranche 120 m² et plus. Le prix au m² d’un petit logement est presque toujours plus élevé que celui d’un grand.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 340 ventes de Ornans entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.