Rue du Hameau des Joncherettes, Palaiseau (91120)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
| 2026 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
| 100 m² et plus | 14 | 4 470 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 105 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C2
- D6
- E5
- F1
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 18 ventes en cinq ans, rue du Hameau des Joncherettes, à Palaiseau, affiche une médiane de 4 550 €/m² pour une maison, soit 8 % en dessous du quartier Plateau et Pileu. En cinq ans, 18 ventes ont été signées dans la rue, sur 2 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 105 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1977) et seulement 7 % des 14 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 80 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Hameau des Joncherettes, à Palaiseau ?
4 550 €/m² en médiane sur les 18 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 14 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 7 %.
Rue du Hameau des Joncherettes est-elle bien desservie ?
3 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 3 arrêts de bus (4614, Y).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Plateau et Pileu
- Rue Pierre-Gilles de Gennes
- Rue Auguste Rodin
- Chemin de la Vauve aux Granges
- Rue de la Sablière
- Boulevard de Lozère
- Route de Saclay
- Chemin de la Hunière
- Rue du Capitaine Cocart
- Rue des Fraisettes
Rues voisines
- Rue Marceau
- Domaine de la Butte A la Reine
- Boulevard Nicolas Samson
- Rue du 11 Novembre 1918
- Avenue du Général Leclerc
- Rue Charles Péguy
Plus large
- Quartier Plateau et Pileu
- Prix immobilier à Palaiseau
- Prix de l’Essonne
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.