Prix immobilier à Quinze-Vingts, Paris 12e
Quinze-Vingts se vend 9 996 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 10 % au-dessus de Paris 12e. 1 824 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026. Les chiffres de l’ensemble de Paris 12e sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Paris 12e est passée de 10 361 €/m² (2021-T3) à 9 023 €/m² (2026-T2), soit −12,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 818 | 10 254 €/m² | 40 m² |
| Maisons | 6 | 10 286 €/m² | 94 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 554 | 10 306 €/m² | 20 m² |
| 30 à 49 m² | 603 | 10 039 €/m² | 38 m² |
| 50 à 79 m² | 370 | 10 375 €/m² | 61 m² |
| 80 m² et plus | 297 | 10 300 €/m² | 100 m² |
Les quartiers de Paris 12e
4 quartiers de Paris 12e comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Paris 12e.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Quinze-Vingts | 9 996 €/m² | +2,8 % | 1 824 |
| Picpus | 9 004 €/m² | +2,9 % | 4 160 |
| Bercy | 8 951 €/m² | +6,6 % | 519 |
| Bel-Air | 8 702 €/m² | +1,3 % | 1 993 |
Les rues de Quinze-Vingts
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Crozatier | 10 385 €/m² | 151 |
| Rue du Fbg Saint Antoine | 10 329 €/m² | 125 |
| Avenue Ledru-Rollin | 10 719 €/m² | 122 |
| Rue de Bercy | 9 602 €/m² | 111 |
| Rue Traversière | 10 011 €/m² | 81 |
| Rue Beccaria | 10 265 €/m² | 79 |
| Rue de Lyon | 10 345 €/m² | 79 |
| Rue d'Aligre | 10 260 €/m² | 76 |
| Rue Chaligny | 10 680 €/m² | 55 |
| Rue de Cotte | 10 581 €/m² | 55 |
| Rue de Citeaux | 10 597 €/m² | 48 |
| Rue Saint-Nicolas | 10 486 €/m² | 47 |
| Rue du Faubourg Saint-Antoine | 9 706 €/m² | 45 |
| Rue Moreau | 10 503 €/m² | 40 |
| Rue Biscornet | 9 327 €/m² | 38 |
| Place d'Aligre | 11 412 €/m² | 31 |
| Boulevard de la Bastille | 10 134 €/m² | 29 |
| Rue Parrot | 10 130 €/m² | 27 |
| Rue d'Austerlitz | 10 028 €/m² | 25 |
| Rue Jules César | 10 782 €/m² | 23 |
| Rue Emile Gilbert | 9 686 €/m² | 22 |
| Rue Lacuée | 11 214 €/m² | 22 |
| Rue Abel | 10 084 €/m² | 20 |
| Rue Charles Baudelaire | 13 191 €/m² | 19 |
| Passage Abel Leblanc | 9 442 €/m² | 18 |
| Rue Hector Malot | 9 406 €/m² | 18 |
| Quai de la Rapée | 9 259 €/m² | 17 |
| Avenue de Corbera | 8 619 €/m² | 16 |
| Rue de Prague | 10 833 €/m² | 16 |
| Rue Michel Chasles | 9 872 €/m² | 15 |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Quinze-Vingts est supérieur de 10 % à celui de Paris 12e : 9 996 €/m² contre 9 087 €/m².
Sur douze mois, la médiane a progressé de 2,8 %.
En cinq ans, 1 824 logements se sont vendus à Quinze-Vingts, autour de 365 par an.
Presque toutes les ventes concernent des appartements, d’une surface médiane de 40 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 10 306 €/m², les grandes (80 m² et plus) 10 300 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quinze-Vingts ?
Le prix médian à Quinze-Vingts est de 9 996 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 333 ventes. Sur cinq ans, 1 824 ventes donnent une médiane de 10 255 €/m².
Quinze-Vingts est-il plus cher que Paris 12e ?
Oui : 9 996 €/m² en médiane à Quinze-Vingts, contre 9 087 €/m² pour l’ensemble de Paris 12e, soit +10,0 %.
Comment évoluent les prix à Quinze-Vingts ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +2,8 %, contre +2,4 % pour Paris 12e. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 10 909 €/m² en 2021 à 9 627 €/m² en 2026 (−11,8 %).
Que désigne le quartier Quinze-Vingts ?
L’un des 80 quartiers administratifs de Paris, quatre par arrondissement, un découpage officiel de la Ville de Paris. Les ventes sont rattachées au quartier qui contient l’adresse vendue.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux quartiers administratifs de Paris (Ville de Paris, licence ODbL). Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.