Prix immobilier à Petit-Montrouge, Paris 14e
Petit-Montrouge se vend 9 414 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Paris 14e. 2 764 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026. Les chiffres de l’ensemble de Paris 14e sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Paris 14e est passée de 10 575 €/m² (2021-T3) à 9 467 €/m² (2026-T2), soit −10,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 743 | 9 811 €/m² | 45 m² |
| Maisons | 21 | 16 506 €/m² | 128 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 711 | 10 009 €/m² | 22 m² |
| 30 à 49 m² | 826 | 9 650 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 799 | 9 677 €/m² | 61 m² |
| 80 m² et plus | 428 | 10 060 €/m² | 98 m² |
Les quartiers de Paris 14e
4 quartiers de Paris 14e comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Paris 14e.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Montparnasse | 10 796 €/m² | +0,5 % | 1 335 |
| Petit-Montrouge | 9 414 €/m² | +1,7 % | 2 764 |
| Plaisance | 9 242 €/m² | +2,2 % | 2 907 |
| Parc-de-Montsouris | 9 216 €/m² | +3,1 % | 1 042 |
Les rues de Petit-Montrouge
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue d'Alésia | 9 513 €/m² | 395 |
| Avenue du Général Leclerc | 9 453 €/m² | 229 |
| Rue Daguerre | 10 576 €/m² | 153 |
| Avenue Jean Moulin | 9 271 €/m² | 118 |
| Rue Friant | 9 746 €/m² | 94 |
| Rue Sarrette | 9 855 €/m² | 94 |
| Rue Brézin | 10 050 €/m² | 90 |
| Rue Rémy Dumoncel | 10 159 €/m² | 85 |
| Rue du Père Corentin | 9 318 €/m² | 82 |
| Rue Morère | 9 080 €/m² | 77 |
| Rue Paul Fort | 8 611 €/m² | 77 |
| Rue Bezout | 10 424 €/m² | 71 |
| Rue du Couédic | 10 308 €/m² | 65 |
| Rue Mouton-Duvernet | 10 347 €/m² | 64 |
| Rue Boulard | 11 633 €/m² | 63 |
| Rue Liancourt | 10 726 €/m² | 56 |
| Rue Beaunier | 9 500 €/m² | 53 |
| Rue Hallé | 10 720 €/m² | 49 |
| Rue du Lunain | 10 127 €/m² | 46 |
| Rue Henri Regnault | 9 755 €/m² | 46 |
| Rue Montbrun | 9 549 €/m² | 46 |
| Rue du Commandeur | 9 759 €/m² | 44 |
| Rue de Châtillon | 9 684 €/m² | 43 |
| Rue de Coulmiers | 9 459 €/m² | 43 |
| Rue du Loing | 9 500 €/m² | 41 |
| Rue Alphonse Daudet | 9 658 €/m² | 37 |
| Rue Antoine Chantin | 10 000 €/m² | 37 |
| Rue Poirier de Narçay | 9 691 €/m² | 36 |
| Rue Thibaud | 10 000 €/m² | 32 |
| Rue Couche | 11 778 €/m² | 30 |
Ce que disent les chiffres
Avec 9 414 €/m² en médiane, Petit-Montrouge se vend au même niveau que l’ensemble de Paris 14e (9 508 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 1,7 %.
En cinq ans, 2 764 logements se sont vendus à Petit-Montrouge, autour de 553 par an.
Presque toutes les ventes concernent des appartements, d’une surface médiane de 45 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 10 009 €/m², les grandes (80 m² et plus) 10 060 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Petit-Montrouge ?
Le prix médian à Petit-Montrouge est de 9 414 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 548 ventes. Sur cinq ans, 2 764 ventes donnent une médiane de 9 836 €/m².
Petit-Montrouge est-il plus cher que Paris 14e ?
Non, pas vraiment : 9 414 €/m² en médiane à Petit-Montrouge, contre 9 508 €/m² pour l’ensemble de Paris 14e, un écart de −1,0 %.
Comment évoluent les prix à Petit-Montrouge ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +1,7 %, contre +2,6 % pour Paris 14e. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 10 428 €/m² en 2021 à 9 528 €/m² en 2026 (−8,6 %).
Que désigne le quartier Petit-Montrouge ?
L’un des 80 quartiers administratifs de Paris, quatre par arrondissement, un découpage officiel de la Ville de Paris. Les ventes sont rattachées au quartier qui contient l’adresse vendue.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux quartiers administratifs de Paris (Ville de Paris, licence ODbL). Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.