Prix immobilier à Parc-de-Montsouris, Paris 14e
Parc-de-Montsouris se vend 9 216 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 3 % en dessous de Paris 14e. 1 042 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026. Les chiffres de l’ensemble de Paris 14e sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Paris 14e est passée de 10 575 €/m² (2021-T3) à 9 467 €/m² (2026-T2), soit −10,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 021 | 9 483 €/m² | 44 m² |
| Maisons | 21 | 12 127 €/m² | 137 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 259 | 9 545 €/m² | 22 m² |
| 30 à 49 m² | 344 | 9 278 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 254 | 9 539 €/m² | 61 m² |
| 80 m² et plus | 185 | 9 902 €/m² | 100 m² |
Les quartiers de Paris 14e
4 quartiers de Paris 14e comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Paris 14e.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Montparnasse | 10 796 €/m² | +0,5 % | 1 335 |
| Petit-Montrouge | 9 414 €/m² | +1,7 % | 2 764 |
| Plaisance | 9 242 €/m² | +2,2 % | 2 907 |
| Parc-de-Montsouris | 9 216 €/m² | +3,1 % | 1 042 |
Les rues de Parc-de-Montsouris
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Tombe Issoire | 9 778 €/m² | 226 |
| Avenue Reille | 9 628 €/m² | 90 |
| Avenue René Coty | 9 710 €/m² | 85 |
| Rue Emile Dubois | 9 251 €/m² | 82 |
| Rue Dareau | 9 592 €/m² | 81 |
| Boulevard Jourdan | 8 504 €/m² | 78 |
| Rue Gazan | 10 000 €/m² | 61 |
| Rue de l'Amiral Mouchez | 7 969 €/m² | 59 |
| Boulevard Saint-Jacques | 10 638 €/m² | 56 |
| Rue de l'Aude | 9 495 €/m² | 39 |
| Rue Saint-Yves | 9 398 €/m² | 35 |
| Rue des Artistes | 9 170 €/m² | 32 |
| Rue Ferrus | 10 179 €/m² | 22 |
| Rue Maurice Loewy | 8 708 €/m² | 17 |
| Rue d'Arcueil | 8 485 €/m² | 15 |
| Rue Nansouty | n.d. | 14 |
| Rue Bruller | n.d. | 13 |
| Rue de la Cité Universitaire | n.d. | 13 |
| Rue du Saint-Gothard | n.d. | 13 |
| Villa Seurat | n.d. | 11 |
| Rue du Parc de Montsouris | n.d. | 10 |
| Square de Montsouris | n.d. | 10 |
| Passage Dareau | n.d. | 9 |
| Impasse Reille | n.d. | 8 |
| Rue Cabanis | n.d. | 7 |
| Rue Georges Braque | n.d. | 7 |
| Villa du Parc de Montsouris | n.d. | 6 |
| Avenue de la Sibelle | n.d. | 5 |
| Rue des Berges Hennequines | n.d. | 5 |
| Rue Broussais | n.d. | 4 |
Ce que disent les chiffres
Avec 9 216 €/m² en médiane, Parc-de-Montsouris se situe 3 % en dessous de la médiane de Paris 14e (9 508 €/m²).
Les prix montent : +3,1 % sur un an, à comparer avec +2,6 % pour Paris 14e.
1 042 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 208 par an.
Presque toutes les ventes concernent des appartements, d’une surface médiane de 45 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 9 545 €/m², les grandes (80 m² et plus) 9 902 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Parc-de-Montsouris ?
Le prix médian à Parc-de-Montsouris est de 9 216 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 241 ventes. Sur cinq ans, 1 042 ventes donnent une médiane de 9 516 €/m².
Parc-de-Montsouris est-il plus cher que Paris 14e ?
Non : 9 216 €/m² en médiane à Parc-de-Montsouris, contre 9 508 €/m² pour l’ensemble de Paris 14e, soit −3,1 %.
Comment évoluent les prix à Parc-de-Montsouris ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +3,1 %, contre +2,6 % pour Paris 14e. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 10 231 €/m² en 2021 à 9 162 €/m² en 2026 (−10,4 %).
Que désigne le quartier Parc-de-Montsouris ?
L’un des 80 quartiers administratifs de Paris, quatre par arrondissement, un découpage officiel de la Ville de Paris. Les ventes sont rattachées au quartier qui contient l’adresse vendue.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux quartiers administratifs de Paris (Ville de Paris, licence ODbL). Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.