Prix immobilier à Plaisance, Paris 14e
Plaisance se vend 9 242 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 3 % en dessous de Paris 14e. 2 907 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026. Les chiffres de l’ensemble de Paris 14e sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Paris 14e est passée de 10 575 €/m² (2021-T3) à 9 467 €/m² (2026-T2), soit −10,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 872 | 9 538 €/m² | 38 m² |
| Maisons | 35 | 14 088 €/m² | 112 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 940 | 10 000 €/m² | 22 m² |
| 30 à 49 m² | 1 043 | 9 375 €/m² | 38 m² |
| 50 à 79 m² | 689 | 9 413 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 235 | 9 303 €/m² | 96 m² |
Les quartiers de Paris 14e
4 quartiers de Paris 14e comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Paris 14e.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Montparnasse | 10 796 €/m² | +0,5 % | 1 335 |
| Petit-Montrouge | 9 414 €/m² | +1,7 % | 2 764 |
| Plaisance | 9 242 €/m² | +2,2 % | 2 907 |
| Parc-de-Montsouris | 9 216 €/m² | +3,1 % | 1 042 |
Les rues de Plaisance
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Raymond Losserand | 9 289 €/m² | 266 |
| Avenue du Maine | 10 241 €/m² | 257 |
| Rue Didot | 9 084 €/m² | 168 |
| Rue des Plantes | 9 186 €/m² | 140 |
| Rue du Moulin Vert | 9 942 €/m² | 119 |
| Boulevard Brune | 8 684 €/m² | 111 |
| Rue du Château | 9 296 €/m² | 111 |
| Rue Louis Morard | 8 876 €/m² | 106 |
| Rue de Gergovie | 10 294 €/m² | 96 |
| Rue Pernety | 9 642 €/m² | 84 |
| Rue Jonquoy | 8 908 €/m² | 78 |
| Rue du Commandt Rene Mouchotte | 10 081 €/m² | 73 |
| Rue de l'Ouest | 10 142 €/m² | 70 |
| Rue de l'Abbé Carton | 9 445 €/m² | 68 |
| Rue Bénard | 9 512 €/m² | 66 |
| Rue Boyer-Barret | 9 940 €/m² | 63 |
| Rue de Plaisance | 9 028 €/m² | 61 |
| Rue des Mariniers | 7 205 €/m² | 58 |
| Rue de la Sablière | 9 667 €/m² | 54 |
| Rue Francis de Pressensé | 9 885 €/m² | 49 |
| Avenue Villemain | 9 593 €/m² | 40 |
| Rue Pierre Larousse | 9 344 €/m² | 40 |
| Rue Olivier Noyer | 9 613 €/m² | 37 |
| Rue Edouard Jacques | 9 615 €/m² | 36 |
| Rue Gassendi | 10 814 €/m² | 35 |
| Rue Maurice Ripoche | 9 852 €/m² | 35 |
| Rue Hippolyte Maindron | 10 211 €/m² | 34 |
| Rue Lecuirot | 10 878 €/m² | 34 |
| Rue Vercingétorix | 8 602 €/m² | 31 |
| Rue Bardinet | 9 100 €/m² | 29 |
Ce que disent les chiffres
Plaisance est moins cher que l’ensemble de Paris 14e : 9 242 €/m² en médiane, contre 9 508 €/m², soit 3 % d’écart.
Tendance sur un an : +2,2 %, contre +2,6 % à l’échelle de Paris 14e.
2 907 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 581 par an.
Le marché est celui de l’appartement (99 % des ventes), avec 38 m² en médiane.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 10 000 €/m², les grandes (80 m² et plus) 9 303 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plaisance ?
Le prix médian à Plaisance est de 9 242 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 574 ventes. Sur cinq ans, 2 907 ventes donnent une médiane de 9 557 €/m².
Plaisance est-il plus cher que Paris 14e ?
Non : 9 242 €/m² en médiane à Plaisance, contre 9 508 €/m² pour l’ensemble de Paris 14e, soit −2,8 %.
Comment évoluent les prix à Plaisance ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +2,2 %, contre +2,6 % pour Paris 14e. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 10 507 €/m² en 2021 à 9 203 €/m² en 2026 (−12,4 %).
Que désigne le quartier Plaisance ?
L’un des 80 quartiers administratifs de Paris, quatre par arrondissement, un découpage officiel de la Ville de Paris. Les ventes sont rattachées au quartier qui contient l’adresse vendue.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux quartiers administratifs de Paris (Ville de Paris, licence ODbL). Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.