Avenue Pdt Wilson, Paris 16e (75016)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 16 867 €/m² |
| 2022 | 10 | 21 054 €/m² |
| 2023 | 14 | 18 951 €/m² |
| 2024 | 9 | 15 861 €/m² |
| 2025 | 15 | 16 429 €/m² |
| 2026 | 6 | 17 055 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 21 054 €/m², puis un repli ; +1,1 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 7 | 22 614 €/m² |
| 100 m² et plus | 44 | 18 544 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 150 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (22 614 €/m²), les 100 m² et plus le moins (18 544 €/m²).
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement avenue Pdt Wilson s’est vendu 17 579 €/m² en médiane (59 ventes), soit 40 % au-dessus du quartier Chaillot. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (25 ventes), la médiane est de 17 579 €/m², au niveau de celle des cinq ans. Les 59 ventes signées en cinq ans, sur 19 parcelles, dessinent un pic en 2022 à 21 054 €/m², puis un palier : +1,1 % entre 2021 et 2026. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 9 du métro et 5 lignes de bus desservent le secteur, avec 39 commerces et services. Le loyer de référence 2025 du secteur Chaillot est de 28,00 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction avant 1946, majoré à 33,60 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Pdt Wilson, à Paris 16e ?
17 579 €/m² en médiane sur les 59 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 17 579 €/m² sur les 25 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 18 544 €/m² pour les 100 m² et plus et 22 614 €/m² pour les 60 à 100 m².
Comment les prix ont-ils évolué avenue Pdt Wilson ?
+1,1 % entre 2021 et 2026, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue ; +3,8 % sur la dernière année.
Quel loyer peut-on demander avenue Pdt Wilson ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Chaillot est de 28,00 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction avant 1946, majoré à 33,60 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Chaillot
- Rue Lauriston
- Avenue Foch
- Avenue Kléber
- Rue Copernic
- Rue Boissière
- Rue de Chaillot
- Rue Duret
- Rue Paul Valéry
- Avenue d'Iéna
- Avenue de New York
- Rue Chalgrin
- Rue de Bassano
- Rue Leroux
- Rue Galilée
- Rue Auguste Vacquerie
- Rue du Bouquet de Longchamp
- Avenue Pierre 1er Serbie
- Rue de Lubeck
- Rue Yvon Villarceau
- Rue le Sueur
- Rue de Magdebourg
- Rue Freycinet
- Avenue Marceau
- Avenue Alphand
- Rue Fresnel
- Rue Léonard de Vinci
- Rue du Dôme
- Avenue de la Grande Armée
- Rue de L' Amiral Hamelin
- Rue du Bois de Boulogne
Rues voisines
- Place d'Iéna
- Rue Foucault
- Rue de la Manutention
- Avenue Albert de Mun
- Villa Boissière
- Rue de l'Amiral d'Estaing
- Villa de Longchamp
Plus large
- Quartier Chaillot
- Prix immobilier à Paris 16e
- Paris
- Département de Paris
- Loyers de référence à Paris
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.