Square Gabriel Fauré, Paris 17e (75017)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 12 941 €/m² |
| 2022 | 15 | 11 811 €/m² |
| 2023 | 8 | 11 897 €/m² |
| 2024 | 6 | 10 904 €/m² |
| 2025 | 8 | 9 496 €/m² |
| 2026 | 5 | 10 524 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2021 à 12 941 €/m², puis un repli ; −18,7 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 21 | 11 392 €/m² |
| 60 à 100 m² | 24 | 11 349 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 62 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (11 392 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (11 349 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C9
- D33
- E47
- F24
- G8
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 8 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Square Gabriel Fauré, à Paris 17e, se vend 11 456 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 48 ventes des cinq dernières années, soit 5 % au-dessus du quartier Batignolles. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (18 ventes), la médiane est de 10 113 €/m², 12 % en dessous de celle des cinq ans. Les 48 ventes signées en cinq ans, sur 9 parcelles, dessinent un pic en 2021 à 12 941 €/m² puis un repli : −18,7 % entre 2021 et 2026. Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1945) et un quart des 121 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 8 en G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 8 lignes de bus dessert le secteur, avec 340 commerces et services. Le loyer de référence 2025 du secteur Batignolles est de 27,10 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction avant 1946, majoré à 32,50 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² square Gabriel Fauré, à Paris 17e ?
11 456 €/m² en médiane sur les 48 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 10 113 €/m² sur les 18 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 11 349 €/m² pour les 60 à 100 m² et 11 392 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 121 diagnostics, 32 logements sont classés F ou G, soit 26 %. Les 8 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Quel loyer peut-on demander square Gabriel Fauré ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Batignolles est de 27,10 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction avant 1946, majoré à 32,50 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Batignolles
- Rue Nollet
- Rue de Saussure
- Rue la Condamine
- Rue Lemercier
- Rue des Dames
- Rue Cardinet
- Rue Dulong
- Rue Truffaut
- Rue Brochant
- Rue des Batignolles
- Rue Boursault
- Rue de Rome
- Rue de la Félicité
- Rue Lebouteux
- Rue Lécluse
- Passage Cardinet
- Boulevard des Batignolles
- Rue du Printemps
- Rue Biot
- Rue Claude Pouillet
- Rue du Mont Dore
- Place du Dr F. Lobligeois
- Rue Bridaine
- Rue de Bizerte
- Rue de Chéroy
- Rue Caroline
- Rue Lamandé
- Rue Salneuve
- Rue Hélène
- Rue Mariotte
Rues voisines
- Square Emmanuel Chabrier
- Square Claude Debussy
- Rue Léon Cosnard
- Rue Tarbé
- Rue de Lévis
- Rue Déodat de Séverac
Plus large
- Quartier Batignolles
- Prix immobilier à Paris 17e
- Paris
- Département de Paris
- Loyers de référence à Paris
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.