Quai de la Mégisserie, Paris 1er (75001)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 80 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (14 031 €/m²), les 100 m² et plus le moins (11 134 €/m²).

L’énergie des logements

• A0
• B0
• C3
• D20
• E23
• F11
• G4

Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 4 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.

La copropriété

Le bruit

Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Le loyer de référence et le rendement

Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.

Ce que disent les chiffres

Avec 15 ventes en cinq ans, quai de la Mégisserie, à Paris 1er, affiche une médiane de 12 000 €/m² pour un appartement, soit 16 % en dessous du quartier Saint-Germain-l'Auxerrois. En cinq ans, 15 ventes ont été signées dans la rue, sur 4 parcelles. Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1900) et un quart des 61 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 4 en G. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 38 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 5 lignes de métro et 20 lignes de bus desservent le secteur, avec 278 commerces et services. Le loyer de référence 2025 du secteur St-Germain-l'Auxerrois est de 30,70 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction avant 1946, majoré à 36,80 € au plus.

Autour de cette page

Rues du quartier Saint-Germain-l'Auxerrois

• Rue Bertin Poirée
• Place Dauphine
• Rue des Lavandieres Sainte Opport
• Rue Saint-Germain l'Auxerrois
• Rue de l'Amiral de Coligny
• Avenue Victoria
• Quai des Orfèvres
• Quai du Louvre
• Rue des Deux Boules
• Quai de l'Horloge
• Rue Baillet
• Rue Jean Lantier
• Rue Perrault

Rues voisines

• Rue des Bourdonnais
• Rue des Halles
• Rue des Déchargeurs

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