Prix immobilier à Faubourg-du-Roule, Paris 8e
Faubourg-du-Roule se vend 12 156 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Paris 8e. 912 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026. Les chiffres de l’ensemble de Paris 8e sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Paris 8e est passée de 12 720 €/m² (2021-T3) à 12 141 €/m² (2026-T2), soit −4,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 912 | 12 611 €/m² | 58 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 191 | 12 833 €/m² | 22 m² |
| 30 à 49 m² | 211 | 12 833 €/m² | 37 m² |
| 50 à 79 m² | 153 | 12 143 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 357 | 12 596 €/m² | 135 m² |
Les quartiers de Paris 8e
4 quartiers de Paris 8e comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Paris 8e.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Champs-Elysées | 18 456 €/m² | +7,2 % | 483 |
| Faubourg-du-Roule | 12 156 €/m² | −2,3 % | 912 |
| Madeleine | 12 000 €/m² | −2,5 % | 530 |
| Europe | 11 250 €/m² | +0,2 % | 1 401 |
Les rues de Faubourg-du-Roule
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Faubourg Saint-Honoré | 13 246 €/m² | 187 |
| Rue de Ponthieu | 11 538 €/m² | 63 |
| Avenue de Wagram | 14 212 €/m² | 60 |
| Rue d'Artois | 12 217 €/m² | 59 |
| Rue Daru | 12 369 €/m² | 50 |
| Rue de Berri | 11 835 €/m² | 49 |
| Rue Jean Mermoz | 13 086 €/m² | 40 |
| Rue Washington | 13 333 €/m² | 39 |
| Rue de Courcelles | 11 548 €/m² | 36 |
| Rue du Colisée | 12 000 €/m² | 33 |
| Avenue de Friedland | 12 857 €/m² | 31 |
| Avenue Hoche | 14 283 €/m² | 31 |
| Rue Chateaubriand | 13 318 €/m² | 26 |
| Avenue des Champs Elysées | 18 519 €/m² | 23 |
| Rue Beaujon | 14 056 €/m² | 23 |
| Square du Roule | 12 756 €/m² | 16 |
| Avenue Matignon | n.d. | 13 |
| Rue Lord Byron | n.d. | 12 |
| Rue Balzac | n.d. | 11 |
| Rue Frédéric Bastiat | n.d. | 11 |
| Rue Pierre le Grand | n.d. | 11 |
| Rue de la Néva | n.d. | 10 |
| Rue Lamennais | n.d. | 10 |
| Rue Arsène Houssaye | n.d. | 9 |
| Avenue Beaucour | n.d. | 8 |
| Avenue Bertie Albrecht | n.d. | 7 |
| Rue Berryer | n.d. | 7 |
| Passage Saint-Philippe du Roule | n.d. | 6 |
| Rue du Commandant Rivière | n.d. | 6 |
| Rue Saint-Philippe du Roule | n.d. | 5 |
Ce que disent les chiffres
Avec 12 156 €/m² en médiane, Faubourg-du-Roule se vend au même niveau que l’ensemble de Paris 8e (12 000 €/m²).
Les prix baissent : −2,3 % sur un an, à comparer avec −1,3 % pour Paris 8e.
Le marché compte 912 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Le marché est celui de l’appartement (100 % des ventes), avec 58 m² en médiane.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 12 833 €/m², un logement de 80 m² et plus 12 596 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Faubourg-du-Roule ?
Le prix médian à Faubourg-du-Roule est de 12 156 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 177 ventes. Sur cinq ans, 912 ventes donnent une médiane de 12 611 €/m².
Faubourg-du-Roule est-il plus cher que Paris 8e ?
Non, pas vraiment : 12 156 €/m² en médiane à Faubourg-du-Roule, contre 12 000 €/m² pour l’ensemble de Paris 8e, un écart de +1,3 %.
Comment évoluent les prix à Faubourg-du-Roule ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −2,3 %, contre −1,3 % pour Paris 8e. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 12 822 €/m² en 2021 à 12 082 €/m² en 2026 (−5,8 %).
Que désigne le quartier Faubourg-du-Roule ?
L’un des 80 quartiers administratifs de Paris, quatre par arrondissement, un découpage officiel de la Ville de Paris. Les ventes sont rattachées au quartier qui contient l’adresse vendue.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux quartiers administratifs de Paris (Ville de Paris, licence ODbL). Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.