Rue du Marchioux, Parthenay (79200)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 6 | 1 105 €/m² |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 9 | 900 €/m² |
| 100 m² et plus | 7 | 773 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 90 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (900 €/m²), les 100 m² et plus le moins (773 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B2
- C15
- D31
- E15
- F8
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 15 ventes en cinq ans, rue du Marchioux, à Parthenay, affiche une médiane de 773 €/m² pour une maison, soit 33 % en dessous du quartier La Mara. En cinq ans, 16 ventes ont été signées dans la rue, sur 15 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 90 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et 11 % des 71 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 15 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 1 du bus dessert le secteur. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Marchioux, à Parthenay ?
773 €/m² en médiane sur les 15 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 773 €/m² pour les 100 m² et plus et 900 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 71 diagnostics, 8 logements sont classés F ou G, soit 11 %.
Rue du Marchioux est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (1).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier La Mara
- Rue de Manakara
- Rue Rene Caillie
- Impasse Anatole France
- Avenue du Marechal Leclerc
- Rue Pierre de Ronsard
Rues voisines
- Rue le Feron
- Boulevard Anatole France
- Avenue Pierre Mendes-France
- Rue Louis Aguillon
- Rue Jean Jaurès
- Rue du Sepulcre
- Rue du Bourg-Belais
Plus large
- Quartier La Mara
- Prix immobilier à Parthenay
- Prix des Deux-Sèvres
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.