Res Bellevue, Perpignan (66000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 15 | 679 €/m² |
| 2023 | 14 | 696 €/m² |
| 2024 | 17 | 850 €/m² |
| 2025 | 10 | 772 €/m² |
| 2026 | 5 | 614 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 850 €/m², puis un repli ; −9,6 % entre 2022 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 64 | 696 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 79 m².
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement Res Bellevue s’est vendu 696 €/m² en médiane (64 ventes), soit 60 % en dessous du quartier Las Cobas 2. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (20 ventes), la médiane est de 772 €/m², 11 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 64 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, dessinent un pic en 2024 à 850 €/m² puis un repli : −9,6 % entre 2022 et 2026. La surface médiane d’un logement vendu est de 79 m². À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Res Bellevue, à Perpignan ?
696 €/m² en médiane sur les 64 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 772 €/m² sur les 20 ventes des vingt-quatre derniers mois.
Comment les prix ont-ils évolué Res Bellevue ?
−9,6 % entre 2022 et 2026, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue ; −20,5 % sur la dernière année.
Res Bellevue est-elle bien desservie ?
12 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 12 arrêts de bus (1, 24, B).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Las Cobas 2
- Rue des Calanques
- Rue de la Cigale-D''Or
- Rue de Sardaigne
- Rue des Embruns
- Rue Eugène Viollet-Le-Duc
- Rue des Flots
- Rue Louis le Vau
- Rue de la Houle
- Rue des Courlis
- Rue du Ressac
- Place des Goemons
- Rue des Goemons
- Rue des Recifs
Rues voisines
- Rue Salomon de Brosse
- Rue Pierre Lescot
- Rue Pierre de Montreuil
- Rue Eugene Delacroix
- Rue Robert de Cotte
Plus large
- Quartier Las Cobas 2
- Prix immobilier à Perpignan
- Prix des Pyrénées-Orientales
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.