Place Charles de Gaulle, Poitiers (86000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2024 | 6 | 1 932 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 484 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +28,6 % entre 2024 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 2 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 7 | 1 821 €/m² |
| 100 m² et plus | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 67 m².
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C32
- D41
- E13
- F1
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
3 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 déclarations préalables, 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Place Charles de Gaulle, à Poitiers, se vend 2 179 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 15 ventes des cinq dernières années, soit 19 % en dessous du quartier Hôtel de Ville. Les 15 ventes signées en cinq ans, sur 8 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +28,6 % entre 2024 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 67 m². Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1900) et seulement 1 % des 88 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 7 copropriétés immatriculées dans la rue, de 14 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 20 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² place Charles de Gaulle, à Poitiers ?
2 179 €/m² en médiane sur les 15 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 88 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 1 %.
Place Charles de Gaulle est-elle bien desservie ?
26 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 26 arrêts de bus (1, 11, 12, 15, 16, 17, 1E, 22, 23, 240, 3, 32, 33, 33E, C, CITA, D, N11, O, S34).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Hôtel de Ville
- Rue Gambetta
- Rue des Grandes Écoles
- Rue du Moulin à Vent
- Rue de l'Ancienne Comedie
- Rue de la Regratterie
- Rue Charles Gide
- Rue de la Marne
- Rue Edouard Grimaux
- Rue Paul Guillon
- Rue Louis Renard
- Rue Boncenne
- Rue Bourbeau
- Rue Gaston Hulin
- Rue Saint Louis
- Rue des Cordeliers
- Rue Henri Oudin
- Rue Victor Hugo
- Rue Lebascles
Rues voisines
- Rue Scévole de Sainte Marthe
- Rue Riffault
- Rue du Marché Notre Dame
- Rue de la Cathédrale
- Rue de la Tête Noire
- Place du Clos des Carmes
- Rue Monseigneur Augouard
- Rue Sylvain Drault
- Rue des Flageolles
- Rue Saint Denis
Plus large
- Quartier Hôtel de Ville
- Prix immobilier à Poitiers
- Prix de la Vienne
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.