Rue René Descartes, Poitiers (86000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Trois Quartiers, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 6 | 2 699 €/m² |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 5 | 2 639 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 2 699 €/m², puis un palier ; −2,2 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 8 | 2 701 €/m² |
| 60 à 100 m² | 2 | n.d. |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 37 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C13
- D18
- E5
- F3
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue René Descartes, à Poitiers, compte 16 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Trois Quartiers se vend 2 362 €/m² en médiane sur la même période. Les 16 ventes signées en cinq ans, sur 8 parcelles, dessinent un pic en 2022 à 2 699 €/m² puis un repli : −2,2 % entre 2022 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 37 m². Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1900) et seulement 8 % des 39 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 6 copropriétés immatriculées dans la rue, de 10 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 19 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue René Descartes, à Poitiers ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Trois Quartiers se vend 2 362 €/m² en médiane sur cinq ans, Poitiers 2 133 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 39 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 8 %.
Rue René Descartes est-elle bien desservie ?
16 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 16 arrêts de bus (1, 11, 12, 15, 16, 17, 1E, 22, 23, 240, 3, 32, 33, 33E, C, CITA, D, N11, S34).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Trois Quartiers
- Boulevard du Grand Cerf
- Rue des Carmelites
- Rue Saint Germain
- Rue de Champagne
- Impasse de la Petite Villette
- Rue des 3 Rois
- Rue de la Chaine
- Place de la Liberté
- Rue Jean Bouchet
- Rue Sylvain Drault
- Rue des Flageolles
- Rue du Général Sarrail
- Rue du Mouton
- Rue de la Bretonnerie
- Rue Grignion de Montfort
- Place Duguesclin
- Place Prosper Merimée
- Boulevard Jeanne d'Arc
- Rue de la Tête Noire
- Rue du Jardin des Plantes
- Impasse Chasseigne
- Rue de l'Intendant Foucault
Rues voisines
Plus large
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.