Rue Armand Guéry, Reims (51100)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Laon Sud-Ouest, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 2 352 €/m² |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 5 | 2 696 €/m² |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 58 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C5
- D7
- E2
- F6
- G3
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
3 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 3 permis de construire. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue Armand Guéry, à Reims, compte 12 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Laon Sud-Ouest se vend 2 600 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 12 ventes ont été signées dans la rue, sur 8 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 58 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et un quart des 23 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 3 en G. Le registre national compte 6 copropriétés immatriculées dans la rue, de 10 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. Depuis 2017, 3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Armand Guéry, à Reims ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Laon Sud-Ouest se vend 2 600 €/m² en médiane sur cinq ans, Reims 2 623 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 23 diagnostics, 9 logements sont classés F ou G, soit 39 %. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux rue Armand Guéry ?
3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2026.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Laon Sud-Ouest
- Rue Lecointre
- Rue Jules Guichard
- Rue Lamouche
- Rue Croutelle
- Rue Deville
- Rue Périn
- Rue Maillefer
- Rue Anquetil
Rues voisines
- Rue Roland Dorgelès
- Rue Plumet Folliart
- Rue Pierre Brossolette
- Rue P Vaillant Couturier
- Rue Alexandre Henrot
- Rue Alphonse Deffaut
- Rue Saint Thierry
Plus large
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.