Prix immobilier dans le quartier Laon Sud-Ouest de Reims
Laon Sud-Ouest se vend 2 807 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 6 % au-dessus de Reims. 386 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Reims sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Reims est passée de 2 581 €/m² (2021-T3) à 2 593 €/m² (2026-T2), soit +0,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 323 | 2 556 €/m² | 44 m² |
| Maisons | 63 | 3 034 €/m² | 107 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 86 | 3 042 €/m² | 22 m² |
| 30 à 49 m² | 109 | 2 558 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 97 | 2 286 €/m² | 60 m² |
| 80 m² et plus | 94 | 2 542 €/m² | 103 m² |
Les quartiers de Reims
65 quartiers de Reims comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 20 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Reims.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Centre Erlon Est | 3 801 €/m² | +3,2 % | 414 |
| Wilson Sud | n.d. | n.d. | 56 |
| Cathédrale | 3 643 €/m² | +6,5 % | 382 |
| Lundy | 3 614 €/m² | +12,8 % | 442 |
| Courlancy-Sud | 3 371 €/m² | +27,4 % | 107 |
| Cérès | 3 238 €/m² | +4,1 % | 549 |
| Hincmar Ouest | 3 221 €/m² | +0,6 % | 191 |
| Hincmar Est | 3 146 €/m² | −5,7 % | 231 |
| Centre Erlon Ouest | 3 128 €/m² | −5,7 % | 259 |
| Coutures Sud | 3 094 €/m² | −7,2 % | 292 |
| Fac de Sciences Campus | 3 038 €/m² | n.d. | 58 |
| Barbâtre Nord | 3 007 €/m² | −2,6 % | 299 |
| Maison de Champagne | 2 874 €/m² | +6,4 % | 127 |
| Cité Jardin Charles Arnould | 2 873 €/m² | +8,9 % | 176 |
| Clairmarais | 2 843 €/m² | −4,3 % | 297 |
| Cernay Sud | 2 826 €/m² | −0,6 % | 292 |
| Laon Sud-Ouest | 2 807 €/m² | +6,5 % | 386 |
| Jamin-Nord-Est | 2 794 €/m² | +0,1 % | 308 |
| Mont d'Arène Est | 2 781 €/m² | −4,5 % | 335 |
| Barbâtre Sud | 2 765 €/m² | +4,9 % | 243 |
| Hincmar Sud | 2 753 €/m² | −1,3 % | 318 |
| Jamin-Sud-Ouest | 2 712 €/m² | +6,8 % | 168 |
| Courlancy-Nord | 2 702 €/m² | +0,7 % | 287 |
| Laon Sud-Est | 2 700 €/m² | −6,4 % | 241 |
| Lesage | 2 689 €/m² | +6,0 % | 421 |
| Cernay-Centre | 2 688 €/m² | +12,3 % | 438 |
| Coutures Nord-Est | 2 652 €/m² | −3,1 % | 295 |
| Laon Nord-Est | 2 647 €/m² | +31,7 % | 295 |
| Coutures Nord-Ouest | 2 630 €/m² | −3,8 % | 139 |
| Cité Jardin Maison Blanche | 2 600 €/m² | +12,5 % | 81 |
| Mont d'Arène Ouest | 2 543 €/m² | +4,5 % | 123 |
| Pommery | 2 535 €/m² | −5,9 % | 73 |
| Cernay Est | 2 520 €/m² | −4,9 % | 201 |
| Saint-Rémi Nord Est et Sud | 2 459 €/m² | +4,2 % | 227 |
| Tunisie Sud-Ouest | 2 459 €/m² | +7,5 % | 148 |
| Verrerie | 2 418 €/m² | +6,6 % | 94 |
| Murigny Sud-Est | 2 411 €/m² | n.d. | 65 |
| Mulhouse François d'Or | 2 389 €/m² | +3,9 % | 303 |
| Sainte-Anne | 2 386 €/m² | +2,3 % | 274 |
| La Neuvillette Habitat | 2 361 €/m² | +7,2 % | 163 |
| Neufchatel Nord-Est | 2 338 €/m² | n.d. | 42 |
| Épinettes Sud | 2 322 €/m² | +4,3 % | 114 |
| Neufchatel Ouest | 2 310 €/m² | +3,0 % | 132 |
| Saint-Rémi Ouest | 2 265 €/m² | +6,7 % | 160 |
| Croix Rouge Université Nord-Ouest | 2 250 €/m² | +3,7 % | 112 |
| Trois Fontaines | 2 198 €/m² | −5,8 % | 264 |
| Orgeval Nord-Est | 2 134 €/m² | +16,1 % | 59 |
| Laon Nord-Ouest | 2 131 €/m² | +12,8 % | 264 |
| Europe Nord-Est | 2 055 €/m² | −4,0 % | 77 |
| Maison Blanche Grand Ensemble | 2 036 €/m² | 0,0 % | 61 |
| Pays de France Nord-Ouest et Sud | 2 016 €/m² | n.d. | 56 |
| Murigny Sud-Ouest | 2 000 €/m² | −11,2 % | 48 |
| Croix Rouge Université Sud-Ouest et Est | 1 966 €/m² | +5,2 % | 68 |
| Tunisie Centre | 1 910 €/m² | −8,2 % | 142 |
| Murigny Nord-Sud-Est | 1 900 €/m² | −18,9 % | 70 |
| Case Fayère | 1 895 €/m² | +19,7 % | 118 |
| Neufchatel Sud Est | 1 837 €/m² | −2,5 % | 151 |
| Châtillons Sud | 1 753 €/m² | n.d. | 46 |
| Parc de Vesle Nord | 1 733 €/m² | n.d. | 50 |
| Europe Sud-Ouest | 1 710 €/m² | +19,7 % | 36 |
| Murigny Nord-Nord-Ouest | 1 625 €/m² | +21,0 % | 40 |
| Croix du Sud Sud-Est | 1 524 €/m² | n.d. | 65 |
| Croix du Sud Nord-Est | 1 446 €/m² | −2,1 % | 49 |
| Murigny Sud-Centre | 1 368 €/m² | −2,7 % | 49 |
| Orgeval Ouest | 1 243 €/m² | +0,8 % | 113 |
Les rues de Laon Sud-Ouest
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Lecointre | 2 254 €/m² | 33 |
| Rue Jules Guichard | 2 311 €/m² | 28 |
| Rue Lamouche | 2 701 €/m² | 28 |
| Rue Croutelle | 2 619 €/m² | 26 |
| Rue Deville | 2 634 €/m² | 23 |
| Rue Armand Guéry | n.d. | 12 |
| Rue Périn | n.d. | 12 |
| Rue Maillefer | n.d. | 11 |
| Rue Anquetil | n.d. | 8 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Laon Sud-Ouest vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 491 habitants (+6,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 25 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 20 % des résidences principales |
| Logements vacants | 11 % des 2 428 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 060 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 17 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Laon Sud-Ouest est supérieur de 6 % à celui de Reims : 2 807 €/m² contre 2 647 €/m².
Sur douze mois, la médiane a progressé de 6,5 %.
Le marché compte 386 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (84 % d’appartements), pour une surface médiane de 49 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 3 042 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 542 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Laon Sud-Ouest ?
Le prix médian dans le quartier Laon Sud-Ouest est de 2 807 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 63 ventes. Sur cinq ans, 386 ventes donnent une médiane de 2 600 €/m².
Laon Sud-Ouest est-il plus cher que Reims ?
Oui : 2 807 €/m² en médiane dans le quartier Laon Sud-Ouest, contre 2 647 €/m² pour l’ensemble de Reims, soit +6,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Laon Sud-Ouest ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +6,5 %, contre +0,9 % pour Reims. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 664 €/m² en 2021 à 3 048 €/m² en 2026 (+14,4 %).
Que désigne le quartier Laon Sud-Ouest ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.