Prix immobilier dans le quartier Sainte-Anne de Reims
Sainte-Anne se vend 2 386 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 10 % en dessous de Reims. 274 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Reims sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Reims est passée de 2 581 €/m² (2021-T3) à 2 593 €/m² (2026-T2), soit +0,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 182 | 2 486 €/m² | 48 m² |
| Maisons | 92 | 2 412 €/m² | 90 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 44 | 2 938 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 57 | 2 662 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 98 | 2 284 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 75 | 2 328 €/m² | 105 m² |
Les quartiers de Reims
65 quartiers de Reims comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 20 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Reims.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Centre Erlon Est | 3 801 €/m² | +3,2 % | 414 |
| Wilson Sud | n.d. | n.d. | 56 |
| Cathédrale | 3 643 €/m² | +6,5 % | 382 |
| Lundy | 3 614 €/m² | +12,8 % | 442 |
| Courlancy-Sud | 3 371 €/m² | +27,4 % | 107 |
| Cérès | 3 238 €/m² | +4,1 % | 549 |
| Hincmar Ouest | 3 221 €/m² | +0,6 % | 191 |
| Hincmar Est | 3 146 €/m² | −5,7 % | 231 |
| Centre Erlon Ouest | 3 128 €/m² | −5,7 % | 259 |
| Coutures Sud | 3 094 €/m² | −7,2 % | 292 |
| Fac de Sciences Campus | 3 038 €/m² | n.d. | 58 |
| Barbâtre Nord | 3 007 €/m² | −2,6 % | 299 |
| Maison de Champagne | 2 874 €/m² | +6,4 % | 127 |
| Cité Jardin Charles Arnould | 2 873 €/m² | +8,9 % | 176 |
| Clairmarais | 2 843 €/m² | −4,3 % | 297 |
| Cernay Sud | 2 826 €/m² | −0,6 % | 292 |
| Laon Sud-Ouest | 2 807 €/m² | +6,5 % | 386 |
| Jamin-Nord-Est | 2 794 €/m² | +0,1 % | 308 |
| Mont d'Arène Est | 2 781 €/m² | −4,5 % | 335 |
| Barbâtre Sud | 2 765 €/m² | +4,9 % | 243 |
| Hincmar Sud | 2 753 €/m² | −1,3 % | 318 |
| Jamin-Sud-Ouest | 2 712 €/m² | +6,8 % | 168 |
| Courlancy-Nord | 2 702 €/m² | +0,7 % | 287 |
| Laon Sud-Est | 2 700 €/m² | −6,4 % | 241 |
| Lesage | 2 689 €/m² | +6,0 % | 421 |
| Cernay-Centre | 2 688 €/m² | +12,3 % | 438 |
| Coutures Nord-Est | 2 652 €/m² | −3,1 % | 295 |
| Laon Nord-Est | 2 647 €/m² | +31,7 % | 295 |
| Coutures Nord-Ouest | 2 630 €/m² | −3,8 % | 139 |
| Cité Jardin Maison Blanche | 2 600 €/m² | +12,5 % | 81 |
| Mont d'Arène Ouest | 2 543 €/m² | +4,5 % | 123 |
| Pommery | 2 535 €/m² | −5,9 % | 73 |
| Cernay Est | 2 520 €/m² | −4,9 % | 201 |
| Saint-Rémi Nord Est et Sud | 2 459 €/m² | +4,2 % | 227 |
| Tunisie Sud-Ouest | 2 459 €/m² | +7,5 % | 148 |
| Verrerie | 2 418 €/m² | +6,6 % | 94 |
| Murigny Sud-Est | 2 411 €/m² | n.d. | 65 |
| Mulhouse François d'Or | 2 389 €/m² | +3,9 % | 303 |
| Sainte-Anne | 2 386 €/m² | +2,3 % | 274 |
| La Neuvillette Habitat | 2 361 €/m² | +7,2 % | 163 |
| Neufchatel Nord-Est | 2 338 €/m² | n.d. | 42 |
| Épinettes Sud | 2 322 €/m² | +4,3 % | 114 |
| Neufchatel Ouest | 2 310 €/m² | +3,0 % | 132 |
| Saint-Rémi Ouest | 2 265 €/m² | +6,7 % | 160 |
| Croix Rouge Université Nord-Ouest | 2 250 €/m² | +3,7 % | 112 |
| Trois Fontaines | 2 198 €/m² | −5,8 % | 264 |
| Orgeval Nord-Est | 2 134 €/m² | +16,1 % | 59 |
| Laon Nord-Ouest | 2 131 €/m² | +12,8 % | 264 |
| Europe Nord-Est | 2 055 €/m² | −4,0 % | 77 |
| Maison Blanche Grand Ensemble | 2 036 €/m² | 0,0 % | 61 |
| Pays de France Nord-Ouest et Sud | 2 016 €/m² | n.d. | 56 |
| Murigny Sud-Ouest | 2 000 €/m² | −11,2 % | 48 |
| Croix Rouge Université Sud-Ouest et Est | 1 966 €/m² | +5,2 % | 68 |
| Tunisie Centre | 1 910 €/m² | −8,2 % | 142 |
| Murigny Nord-Sud-Est | 1 900 €/m² | −18,9 % | 70 |
| Case Fayère | 1 895 €/m² | +19,7 % | 118 |
| Neufchatel Sud Est | 1 837 €/m² | −2,5 % | 151 |
| Châtillons Sud | 1 753 €/m² | n.d. | 46 |
| Parc de Vesle Nord | 1 733 €/m² | n.d. | 50 |
| Europe Sud-Ouest | 1 710 €/m² | +19,7 % | 36 |
| Murigny Nord-Nord-Ouest | 1 625 €/m² | +21,0 % | 40 |
| Croix du Sud Sud-Est | 1 524 €/m² | n.d. | 65 |
| Croix du Sud Nord-Est | 1 446 €/m² | −2,1 % | 49 |
| Murigny Sud-Centre | 1 368 €/m² | −2,7 % | 49 |
| Orgeval Ouest | 1 243 €/m² | +0,8 % | 113 |
Les rues de Sainte-Anne
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Louvois | 1 888 €/m² | 42 |
| Avenue Paul Marchandeau | 2 980 €/m² | 32 |
| Rue de la Maison Blanche | 2 397 €/m² | 28 |
| Chaussée Saint Martin | 2 298 €/m² | 23 |
| Rue Clovis Chézel | 2 669 €/m² | 17 |
| Rue de la Briqueterie | n.d. | 17 |
| Rue de l'Espérance | n.d. | 15 |
| Rue d'Estienne d'Orves | n.d. | 13 |
| Rue de la Bonne Femme | n.d. | 10 |
| Rue de Villedommange | n.d. | 10 |
| Rue Buridan | n.d. | 7 |
| Rue de Sacy | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Sainte-Anne vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 723 habitants (−5,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 30 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 17 % des résidences principales |
| Logements vacants | 11 % des 2 373 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 19 310 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 29 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 386 €/m² en médiane, Sainte-Anne se situe 10 % en dessous de la médiane de Reims (2 647 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 2,3 %.
En cinq ans, 274 logements se sont vendus dans le quartier Sainte-Anne, autour de 55 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (66 % d’appartements), pour une surface médiane de 60 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 2 938 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 328 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Sainte-Anne ?
Le prix médian dans le quartier Sainte-Anne est de 2 386 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 43 ventes. Sur cinq ans, 274 ventes donnent une médiane de 2 469 €/m².
Sainte-Anne est-il plus cher que Reims ?
Non : 2 386 €/m² en médiane dans le quartier Sainte-Anne, contre 2 647 €/m² pour l’ensemble de Reims, soit −9,9 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Sainte-Anne ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +2,3 %, contre +0,9 % pour Reims. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 672 €/m² en 2021 à 2 386 €/m² en 2026 (−10,7 %).
Que désigne le quartier Sainte-Anne ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.