Place du 50ème d'Artillerie, Rennes (35000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 9 | 2 932 €/m² |
| 2025 | 4 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 9 | 3 057 €/m² |
| 60 à 100 m² | 16 | 3 362 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 62 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (3 362 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (3 057 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C7
- D27
- E9
- F2
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2023.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 25 ventes en cinq ans, place du 50ème d'Artillerie, à Rennes, affiche une médiane de 3 336 €/m² pour un appartement, soit 3 % en dessous du quartier Colombier Sud et Ouest. En cinq ans, 25 ventes ont été signées dans la rue, sur 1 parcelle. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1966) et seulement 4 % des 46 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 238 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne b du métro et 9 lignes de bus desservent le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 55 à 60 dB(A) Lden de bruit ferroviaire, sous la valeur limite de 73 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures routières.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² place du 50ème d'Artillerie, à Rennes ?
3 336 €/m² en médiane sur les 25 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 3 057 €/m² pour les 30 à 60 m² et 3 362 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 46 diagnostics, 2 logements sont classés F ou G, soit 4 %.
Place du 50ème d'Artillerie est-elle bien desservie ?
8 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de métro (b), 6 arrêts de bus (12, a relais, C3, C5, C6, E4, N2, N3, TTZ).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Colombier Sud et Ouest
- Boulevard de la Tour d'Auvergne
- Rue du 10ème d'Artillerie
- Rue du Doc Francis Joly
- Square du Colombier
- Boulevard du Colombier
- Rue Docteur Roux
- Passage du Couëdic
- Rue du Papier Timbré
- Rue du Père Janvier
Rues voisines
Plus large
- Quartier Colombier Sud et Ouest
- Prix immobilier à Rennes
- Prix d’Ille-et-Vilaine
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.