Rue du 10ème d'Artillerie, Rennes (35000)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Plan de rue du 10ème d'Artillerie, Rennes — Plan IGN autour du centre de la rue.

Le prix au m²

3 054 €/m²

Appartement : médiane sur les 27 ventes des cinq dernières années

Huit ventes sur dix entre 2 774 €/m² et 3 652 €/m²

aucune vente

Maisons en cinq ans

−11 %

Face au quartier Colombier Sud et Ouest

Colombier Sud et Ouest : 3 429 €/m² sur la même période

−20 %

Face à Rennes

Rennes : 3 828 €/m² sur la même période

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

n.d.

Sur un an

−6,7 %

Sur la période (2022 à 2025)

Ventes en cinq ans

Parcelle concernée

Prix médian au m² par année, rue du 10ème d'Artillerie, en €/m² (années de moins de cinq ventes omises)

Année	Ventes	Prix médian au m²
2021	1	n.d.
2022	9	3 229 €/m²
2023	9	3 085 €/m²
2025	6	3 012 €/m²
2026	2	n.d.

Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 3 229 €/m², puis un repli ; −6,7 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface	Ventes	Prix médian au m²
60 à 100 m²	27	3 054 €/m²

Surface médiane d’un logement vendu : 93 m².

L’énergie des logements

Diagnostics connus

logements de la rue diagnostiqués depuis 2021

6 %

Passoires F et G

4 logements, dont 1 en G

1967

Construction

année médiane déclarée dans les diagnostics

Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.

La copropriété

Copropriété immatriculée

registre national, sans nom ni adresse

316 lots

Taille médiane

époque dominante : de 1961 à 1974

1 sur 1

Syndic professionnel

aucune signalée fragile par le registre

Le bruit

hors des zones cartographiées des grandes infrastructures

Bruit routier

aucune isophone routière à moins de 30 m du centre de la rue

70 à 75 dB(A)

Bruit ferroviaire, Lden

à moins de 60 m du centre de la rue, autour de la valeur limite de 73 dB(A)

Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.

Les risques

Significatif

Radon

potentiel de catégorie 3 sur 3, à l’échelle de la commune

Faible

Sismicité

zone 2 sur 5, à l’échelle de la commune

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

6 lignes de bus

Transports à moins de 300 m

4 arrêts de bus (lignes 12, a relais, C3, E4, N2, TTZ)

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce que disent les chiffres

Avec 27 ventes en cinq ans, rue du 10ème d'Artillerie, à Rennes, affiche une médiane de 3 054 €/m² pour un appartement, soit 11 % en dessous du quartier Colombier Sud et Ouest. Les 27 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2025 (−6,7 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1967) et seulement 6 % des 66 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 316 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 6 lignes de bus dessert le secteur.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² rue du 10ème d'Artillerie, à Rennes ?

3 054 €/m² en médiane sur les 27 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.

Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?

Plutôt bien : sur 66 diagnostics, 4 logements sont classés F ou G, soit 6 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.

Rue du 10ème d'Artillerie est-elle bien desservie ?

4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (12, a relais, C3, E4, N2, TTZ).

Et pour une adresse précise ?

Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.

Autour de cette page

Rues du quartier Colombier Sud et Ouest

Rues voisines

Plus large

Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.