Allée Edith Piaf, Rezé (44400)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier La Houssais-Jaguère, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2025 | 5 | 3 163 €/m² |
| 2026 | 5 | 3 418 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2026 est l’année la plus chère de la période ; +8,1 % entre 2025 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 9 | 3 231 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 67 m².
L’énergie des logements
- A0
- B3
- C31
- D0
- E0
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Allée Edith Piaf, à Rezé, compte 13 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier La Houssais-Jaguère se vend 3 083 €/m² en médiane sur la même période. Les 13 ventes signées en cinq ans, sur 2 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2026 : +8,1 % entre 2025 et 2026. La surface médiane d’un logement vendu est de 67 m². Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2015) et seulement 0 % des 34 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 67 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² allée Edith Piaf, à Rezé ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier La Houssais-Jaguère se vend 3 083 €/m² en médiane sur cinq ans, Rezé 3 103 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 34 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Allée Edith Piaf est-elle bien desservie ?
10 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 10 arrêts de bus (33, 38).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier La Houssais-Jaguère
- Rue Maurice Jouaud
- Avenue Marcel Paul
- Avenue Willy Brandt
- Rue de la Classerie
- Rue de la Galarnière
- Rue Simone Signoret
- Rue Annie Girardot
Rues voisines
- Rue de l'Aérodrome
- Rue de la Chesnaie
- Rue du Haut Landreau
- Rue du Moulin à l'Huile
- Rue Maurice Utrillo
- Impasse du Pélican
Plus large
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- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.