Rue de la Classerie, Rezé (44400)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 2 918 €/m² |
| 2022 | 5 | 3 260 €/m² |
| 2023 | 8 | 2 923 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 836 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 953 €/m² |
| 2026 | 3 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 3 260 €/m², puis un repli ; +1,2 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 27 | 2 877 €/m² |
| 100 m² et plus | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 73 m².
L’énergie des logements
- A1
- B2
- C149
- D31
- E3
- F4
- G22
Étiquette C dominante. Les 22 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2023.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 17 ventes en cinq ans, rue de la Classerie, à Rezé, affiche une médiane de 2 712 €/m² pour un appartement, soit 12 % en dessous du quartier La Houssais-Jaguère. Les 34 ventes signées en cinq ans, sur 20 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2025 (+1,2 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 73 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1956) et 12 % des 212 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 22 en G. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 59 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2023.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de la Classerie, à Rezé ?
2 712 €/m² en médiane sur les 17 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 212 diagnostics, 26 logements sont classés F ou G, soit 12 %. Les 22 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue de la Classerie est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (30, NS).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier La Houssais-Jaguère
- Rue Maurice Jouaud
- Avenue Marcel Paul
- Avenue Willy Brandt
- Rue de la Galarnière
- Allée Edith Piaf
- Rue Simone Signoret
- Rue Annie Girardot
Rues voisines
Plus large
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.