Route de Chérine, Risoul (05600)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 4 100 €/m² |
| 2024 | 8 | 3 281 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 939 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +20,5 % entre 2023 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 15 | 4 094 €/m² |
| 30 à 60 m² | 6 | 4 562 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 26 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (4 562 €/m²), les moins de 30 m² le moins (4 094 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C0
- D7
- E11
- F0
- G0
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Route de Chérine, à Risoul, se vend 4 100 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 21 ventes des cinq dernières années, soit 9 % au-dessus du quartier Risoul. Les 21 ventes signées en cinq ans, sur 3 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +20,5 % entre 2023 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 26 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les moins de 30 m² les moins chers. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2002) et seulement 0 % des 18 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2024.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² route de Chérine, à Risoul ?
4 100 €/m² en médiane sur les 21 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 4 094 €/m² pour les moins de 30 m² et 4 562 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 18 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Y a-t-il des travaux route de Chérine ?
1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue depuis 2017, le dernier en 2024.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.