Rue Denfert Rochereau, Rochefort (17300)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Renan-Parat, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 6 | 2 332 €/m² |
| 2025 | 4 | n.d. |
| 2026 | 7 | 1 864 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 2 332 €/m², puis un repli ; −20,1 % entre 2024 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 5 | 2 870 €/m² |
| 60 à 100 m² | 10 | 2 427 €/m² |
| 100 m² et plus | 7 | 2 208 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 92 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (2 870 €/m²), les 100 m² et plus le moins (2 208 €/m²).
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
3 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire, 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue Denfert Rochereau, à Rochefort, compte 24 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Renan-Parat se vend 2 321 €/m² en médiane sur la même période. Les 24 ventes signées en cinq ans, sur 13 parcelles, dessinent un pic en 2024 à 2 332 €/m² puis un repli : −20,1 % entre 2024 et 2026. La surface médiane d’un logement vendu est de 92 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 14 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2024.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Denfert Rochereau, à Rochefort ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Renan-Parat se vend 2 321 €/m² en médiane sur cinq ans, Rochefort 2 338 €/m².
Comment les prix ont-ils évolué rue Denfert Rochereau ?
−20,1 % entre 2024 et 2026, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue.
Rue Denfert Rochereau est-elle bien desservie ?
12 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 12 arrêts de bus (153, 154, 155, 172, 174, A, A Ex, B, C, E, F, J, S1, S3).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Renan-Parat
- Rue du Quatre Septembre 1870
- Rue du Quatorze Juillet
- Rue Anatole France
- Rue du Colonel Menard
- Rue Ernest Renan
- Rue du Champ de Foire
- Rue Louis Blanc
Rues voisines
- Rue du Docteur Peltier
- Rue Thiers
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- Rue de la Paix
- Rue Renaudin
- Rue Pierre Loti
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.