Rue du Colonel Menard, Rochefort (17300)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 2 444 €/m² |
| 2022 | 1 | n.d. |
| 2023 | 6 | 2 782 €/m² |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2023 est l’année la plus chère de la période ; +13,8 % entre 2021 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 13 | 2 444 €/m² |
| 60 à 100 m² | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 32 m².
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue du Colonel Menard, à Rochefort, se vend 2 473 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 16 ventes des cinq dernières années, soit 7 % au-dessus du quartier Renan-Parat. Les 16 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2023 (+13,8 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 32 m². À moins de 300 mètres du centre de la rue, 14 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Colonel Menard, à Rochefort ?
2 473 €/m² en médiane sur les 16 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Comment les prix ont-ils évolué rue du Colonel Menard ?
+13,8 % entre 2021 et 2023, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue.
Rue du Colonel Menard est-elle bien desservie ?
6 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 6 arrêts de bus (153, 154, 155, 172, 174, A, A Ex, B, C, E, F, J, S1, S3).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Renan-Parat
- Rue du Quatre Septembre 1870
- Rue du Quatorze Juillet
- Rue Denfert Rochereau
- Rue Anatole France
- Rue Ernest Renan
- Rue du Champ de Foire
- Rue Louis Blanc
Rues voisines
- Rue Renaudin
- Rue du Docteur Peltier
- Rue Thiers
- Rue de la Paix
- Rue Gauffier
- Avenue Charles de Gaulle
- Rue Pierre Loti
- Rue Baudin
Plus large
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.