Rue Ledru Rollin, Rochefort (17300)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Chante-Alouette, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 5 | 1 343 €/m² |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 5 | 1 968 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 818 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 1 968 €/m², puis un repli ; +35,4 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 17 | 1 720 €/m² |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 77 m².
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2022.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue Ledru Rollin, à Rochefort, compte 21 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Chante-Alouette se vend 2 355 €/m² en médiane sur la même période. Les 21 ventes signées en cinq ans, sur 15 parcelles, dessinent un pic en 2024 à 1 968 €/m², puis un palier : +35,4 % entre 2022 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 77 m². À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne D du bus dessert le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2022.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Ledru Rollin, à Rochefort ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Chante-Alouette se vend 2 355 €/m² en médiane sur cinq ans, Rochefort 2 338 €/m².
Comment les prix ont-ils évolué rue Ledru Rollin ?
+35,4 % entre 2022 et 2025, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue ; −7,6 % sur la dernière année.
Rue Ledru Rollin est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (D).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Chante-Alouette
- Boulevard Edouard Pouzet
- Rue Baudin
- Rue Lefevre
- Rue Renaudin
- Rue Edouard Benes
- Rue Gauffier
- Rue Camille Desmoulins
- Rue de la Paix
- Rue Pierre et Marie Curie
Rues voisines
- Rue Chateau Gaillard
- Rue Sainte Sophie
- Rue du Quatorze Juillet
- Rue Anatole France
- Rue de la Beaune
- Rue Louis Blanc
- Rue Ernest Renan
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.