Avenue du Petit Parc, Royan (17200)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Parc Maisonfort, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
| 2026 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 8 | 3 321 €/m² |
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 32 m².
L’énergie des logements
- A1
- B0
- C0
- D2
- E4
- F2
- G3
Étiquette E dominante. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avenue du Petit Parc, à Royan, compte 9 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Parc Maisonfort se vend 4 240 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 9 ventes ont été signées dans la rue, sur 4 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 32 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1974) et un quart des 12 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 3 en G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 9 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 7 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue du Petit Parc, à Royan ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Parc Maisonfort se vend 4 240 €/m² en médiane sur cinq ans, Royan 3 743 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 12 diagnostics, 5 logements sont classés F ou G, soit 42 %. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue du Petit Parc est-elle bien desservie ?
6 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 6 arrêts de bus (101, 15, 21, 3, 8, 9, C).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Parc Maisonfort
- Avenue des Semis
- Avenue Emile Zola
- Boulevard Frédéric Garnier
- Avenue du Docteur Charcot
- Avenue Aliénor d'Aquitaine
- Route de Maisonfort
- Avenue de la Grande Conche
- Avenue du Maréchal Leclerc
- Avenue de Verdun
- Avenue du Parc
- Avenue de la Grande Plage
- Avenue de Vallières
- Avenue de l'Atlantique
- Avenue des Futaies
- Allée de la Lasse
- Rue Robert Chamboulan
Rues voisines
Plus large
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- Prix immobilier à Royan
- Prix de la Charente-Maritime
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.