Avenue Anatole France, Royat (63130)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 9 | 1 532 €/m² |
| 2022 | 13 | 1 758 €/m² |
| 2023 | 19 | 1 642 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 652 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 130 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +39,0 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 57 | 1 727 €/m² |
| 60 à 100 m² | 2 | n.d. |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 33 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C9
- D39
- E44
- F17
- G12
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 12 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avenue Anatole France, à Royat, se vend 1 727 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 59 ventes des cinq dernières années, soit 23 % en dessous du quartier Royat. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (17 ventes), la médiane est de 1 788 €/m², 4 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 61 ventes signées en cinq ans, sur 6 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +39,0 % entre 2021 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 33 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1967) et 24 % des 121 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 12 en G. Le registre national compte 5 copropriétés immatriculées dans la rue, de 89 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 4 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Anatole France, à Royat ?
1 727 €/m² en médiane sur les 59 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 1 788 €/m² sur les 17 ventes des vingt-quatre derniers mois.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 121 diagnostics, 29 logements sont classés F ou G, soit 24 %. Les 12 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue Anatole France est-elle bien desservie ?
8 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 8 arrêts de bus (200, E7, P32, P39).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.