Avenue Jean Jaurès, Saint-Amand-Montrond (18200)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 5 | 836 €/m² |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 5 | 725 €/m² |
| 100 m² et plus | 12 | 795 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 126 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (795 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (725 €/m²).
L’énergie des logements
- A1
- B2
- C8
- D20
- E11
- F2
- G2
Étiquette D dominante. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 15 ventes en cinq ans, avenue Jean Jaurès, à Saint-Amand-Montrond, affiche une médiane de 785 €/m² pour une maison, soit 18 % en dessous du quartier Périphérie des Écarts. En cinq ans, 17 ventes ont été signées dans la rue, sur 17 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 126 m² ; les 100 m² et plus sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et seulement 9 % des 46 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 10 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2024.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Jean Jaurès, à Saint-Amand-Montrond ?
785 €/m² en médiane sur les 15 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 725 €/m² pour les 60 à 100 m² et 795 €/m² pour les 100 m² et plus.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 46 diagnostics, 4 logements sont classés F ou G, soit 9 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux avenue Jean Jaurès ?
2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2024.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Périphérie des Écarts
Rues voisines
- Rue Autel de la Patrie
- Rue des Victoires
- Rue Henri Barbusse
- Rue Fradet
- Rue Anatole France
- Rue Nationale
- Rue Emile Zola
- Rue Contrescarpe du Nord
- Avenue de Meillant
- Rue des Buissonnets
- Rue George Sand
- Rue des Soupirs
Plus large
- Quartier Périphérie des Écarts
- Prix immobilier à Saint-Amand-Montrond
- Prix du Cher
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.