Rue de l'Yser, Saint-André-lez-Lille (59350)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 5 | 3 312 €/m² |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 6 | 3 472 €/m² |
| 100 m² et plus | 9 | 3 817 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 100 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (3 817 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (3 472 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C7
- D6
- E6
- F1
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
4 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de démolir, 1 déclaration préalable, 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, une maison rue de l'Yser s’est vendu 3 780 €/m² en médiane (15 ventes), soit 4 % au-dessus du quartier École-Béguinage. En cinq ans, 15 ventes ont été signées dans la rue, sur 13 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 100 m² ; les 100 m² et plus sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1958) et seulement 5 % des 21 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Depuis 2017, 4 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de l'Yser, à Saint-André-lez-Lille ?
3 780 €/m² en médiane sur les 15 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 3 472 €/m² pour les 60 à 100 m² et 3 817 €/m² pour les 100 m² et plus.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 21 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 5 %.
Y a-t-il des travaux rue de l'Yser ?
4 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2026.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier École-Béguinage
- Avenue du Marechal de Lattre
- Rue de Lambersart
- Rue Georges Maertens
- Rue du Maréchal Foch
- Rue Jeanne d'Arc
Rues voisines
- Avenue de Verdun
- Avenue des Tulipes
- Rue Vauban
- Avenue Marcel Hénaux
- Rue du Général Leclerc
- Rue de Dormagen
- Rue du Président Kennedy
Plus large
- Quartier École-Béguinage
- Prix immobilier à Saint-André-lez-Lille
- Prix du Nord
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.