Prix immobilier à Saint-Claude
813 €/m² en médiane, appartements 740 €/m², maisons 1 300 €/m², sur 579 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Saint-Claude
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Jura est de 1 469 €/m² : Saint-Claude est 45 % en dessous. Voir les prix dans le Jura.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 740 €/m² | 53 000 € | 448 |
| Maisons | 1 300 €/m² | 145 000 € | 131 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 682 €/m² | 15 000 € | 17 |
| 30 à 49 m² | 680 €/m² | 28 000 € | 73 |
| 50 à 79 m² | 812 €/m² | 52 950 € | 197 |
| 80 à 119 m² | 925 €/m² | 83 100 € | 191 |
| 120 m² et plus | 827 €/m² | 137 750 € | 101 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 678 €/m² | 21 000 € | 32 |
| 2 pièces | 720 €/m² | 31 000 € | 83 |
| 3 pièces | 805 €/m² | 52 950 € | 147 |
| 4 pièces | 907 €/m² | 75 000 € | 185 |
| 5 pièces et plus | 827 €/m² | 108 000 € | 131 |
Les quartiers de Saint-Claude
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville Nord | 714 €/m² | −21,0 % | 171 |
| Centre Ville Sud | 825 €/m² | −16,5 % | 162 |
| Capucine-Gare-Miroir | 808 €/m² | +5,6 % | 156 |
| Chabot-Mouton | 599 €/m² | n.d. | 52 |
Les rues de Saint-Claude
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Poyat | 559 €/m² | 33 |
| Rue du Miroir | 729 €/m² | 33 |
| Boulevard de la République | 780 €/m² | 28 |
| Rue du Pré | 612 €/m² | 28 |
| Cite de Serger | 973 €/m² | 23 |
| Avenue de la Gare | 600 €/m² | 22 |
| Route de Chaumont | n.d. | 19 |
| Rue Auguste Lancon | 923 €/m² | 18 |
| Rue du Marché | 833 €/m² | 17 |
| Rue de la Capucine | n.d. | 16 |
| Rue du Pont Central | n.d. | 13 |
| Rue Henri Ponard | n.d. | 12 |
| Route de Genève | n.d. | 11 |
| Rue des Perrières | n.d. | 11 |
| Avenue de Belfort | n.d. | 10 |
| Montée de la Cueille | n.d. | 9 |
| Rue du Faubourg Marcel | n.d. | 9 |
| Rue du Travail | n.d. | 9 |
| Rue Pasteur | n.d. | 9 |
| Grande Rue | n.d. | 8 |
| Rue Christin | n.d. | 7 |
| Rue Lacuzon | n.d. | 7 |
| Rue Carnot | n.d. | 5 |
| Rue de la Glacière | n.d. | 5 |
| Rue Voltaire | n.d. | 5 |
| Rue Bonneville | n.d. | 3 |
Classements des rues de Saint-Claude
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans le Jura
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Dole | 1 613 €/m² | 1 671 |
| Lons-le-Saunier | 1 559 €/m² | 1 175 |
| Champagnole | 1 703 €/m² | 498 |
| Hauts de Bienne | 1 250 €/m² | 370 |
| Poligny | 1 532 €/m² | 189 |
| Tavaux | 1 596 €/m² | 257 |
| Les Rousses | 3 426 €/m² | 470 |
| Montmorot | 1 702 €/m² | 217 |
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 17,0 % des 3 204 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 201 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 93 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 64,46 % en 2025, soit environ 19,8 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Saint-Claude, le prix médian a perdu 3,8 % en un an et revient à 836 €/m². Le m² y coûte 45 % de moins que dans l’ensemble du Jura, où la médiane est de 1 469 €/m². À Saint-Claude, on achète surtout des appartements (77 % des ventes) ; ils se vendent 740 €/m² en médiane, les maisons 1 300 €/m². Il se vend plus qu’avant à Saint-Claude : 111 ventes en 2025, 71 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 745 €/m² en 2021 à 827 €/m² en 2025 (+11,0 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Saint-Claude ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 3,8 %, à 836 €/m², sur 58 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 745 €/m² à 827 €/m² (+11,0 %).
Combien coûte une maison à Saint-Claude ?
Une maison s’est vendue 145 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 300 €/m² pour 97 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 131 ventes. Un appartement se vend 740 €/m².
Quel quartier de Saint-Claude est le plus cher ?
Centre Ville Sud : 825 €/m² en médiane sur 162 ventes. Le moins cher est Chabot-Mouton, à 599 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 4 à Saint-Claude.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 579 ventes de Saint-Claude entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.