Chemin Finette, Saint-Denis (97490)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 2 006 €/m² |
| 2022 | 17 | 2 370 €/m² |
| 2023 | 24 | 2 671 €/m² |
| 2024 | 9 | 2 357 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 390 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 2 671 €/m², puis un repli ; +19,1 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 41 | 2 500 €/m² |
| 60 à 100 m² | 17 | 2 316 €/m² |
| 100 m² et plus | 10 | 2 503 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 50 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (2 503 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 316 €/m²).
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
19 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 19 permis de construire. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 52 ventes en cinq ans, chemin Finette, à Saint-Denis, affiche une médiane de 2 406 €/m² pour un appartement, au niveau du quartier Clinique Sainte-Clotilde. Les 68 ventes signées en cinq ans, sur 18 parcelles, dessinent un pic en 2023 à 2 671 €/m², puis un palier : +19,1 % entre 2021 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 50 m² ; les 100 m² et plus sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 166 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 24a du bus dessert le secteur. Depuis 2017, 19 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² chemin Finette, à Saint-Denis ?
2 406 €/m² en médiane sur les 52 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 2 316 €/m² pour les 60 à 100 m² et 2 503 €/m² pour les 100 m² et plus.
Combien de copropriétés compte chemin Finette ?
3 copropriétés immatriculées au registre national, de 166 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart. 1 sur 3 ont un syndic professionnel.
Chemin Finette est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (24a).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Clinique Sainte-Clotilde
- Route de Bois de Nefles
- Boulevard Jean Jaures
- Rue de la Clinique
- Rue Gaston Defferre
- Sen du Ruisseau
- Rue Nantier Didiee
- Impasse de la Vanille
- Chemin des Acajous
- Rue des Hirondelles
- Avenue Georges Brassens - Moufia
Rues voisines
Plus large
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.