Rue d'Outre Furan, Saint-Étienne (42100)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 6 | 946 €/m² |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 6 | 1 097 €/m² |
| 2026 | 5 | 691 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2025 à 1 097 €/m², puis un repli ; −27,0 % entre 2022 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 16 | 780 €/m² |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
| 100 m² et plus | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 46 m².
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C1
- D22
- E8
- F8
- G12
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 12 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement rue d'Outre Furan s’est vendu 785 €/m² en médiane (20 ventes), soit 23 % en dessous du quartier Le Soleil. Les 25 ventes signées en cinq ans, sur 7 parcelles, dessinent un pic en 2025 à 1 097 €/m² puis un repli : −27,0 % entre 2022 et 2026. La surface médiane d’un logement vendu est de 46 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1949) et un quart des 52 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 12 en G. Le registre national compte 4 copropriétés immatriculées dans la rue, de 28 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne T3 du tramway et 2 lignes de bus desservent le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2024.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue d'Outre Furan, à Saint-Étienne ?
785 €/m² en médiane sur les 20 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 52 diagnostics, 20 logements sont classés F ou G, soit 38 %. Les 12 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue d'Outre Furan est-elle bien desservie ?
6 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de tramway (T3), 4 arrêts de bus (14, T3B).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Le Soleil
- Rue du Soleil
- Place Garibaldi
- Rue du Monteil
- Rue Burdeau
- Rue de la Talaudière
- Rue des Adieux
- Rue Eugène Beaune
Rues voisines
Plus large
- Quartier Le Soleil
- Prix immobilier à Saint-Étienne
- Prix de la Loire
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.