Rue Jean-Pierre Ferrand, Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Cités Leroy, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 6 | 2 949 €/m² |
| 2025 | 3 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 11 | 2 942 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 68 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C1
- D2
- E4
- F5
- G0
Étiquette F dominante. Aucun logement classé A.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2022.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue Jean-Pierre Ferrand, à Saint-Fargeau-Ponthierry, compte 12 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Cités Leroy se vend 3 000 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 12 ventes ont été signées dans la rue, sur 12 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 68 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et un quart des 12 logements diagnostiqués est classé F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne D du RER et 8 lignes de bus desservent le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2022.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Jean-Pierre Ferrand, à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Cités Leroy se vend 3 000 €/m² en médiane sur cinq ans, Saint-Fargeau-Ponthierry 2 809 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 12 diagnostics, 5 logements sont classés F ou G, soit 42 %.
Rue Jean-Pierre Ferrand est-elle bien desservie ?
6 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de RER (D), 2 arrêts de bus (3604, 3630, 3631, 3632, 3634, 3662, 3663, 4250).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Cités Leroy
- Rue Paul Gauguin
- Rue de la Saussaie
- Rue Jean Ferrat
- Impasse du Moulin de la Seine
- Rue du Chateau
- Avenue Albert Beaufils
- Rue Thierry
- Rue Isidore Leroy
Rues voisines
- Rue Jacques Madelin
- Avenue de Fontainebleau
- Rue du 8 Mai 1945
- Rue Claude Faure
- Rue des Prés
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- Guide : lire une étiquette énergie
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.