Avenue Albert Beaufils, Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Cités Leroy, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 8 | 2 998 €/m² |
| 2025 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 7 | 3 250 €/m² |
| 60 à 100 m² | 5 | 2 534 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 56 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (3 250 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 534 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C91
- D12
- E4
- F3
- G5
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 5 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avenue Albert Beaufils, à Saint-Fargeau-Ponthierry, compte 13 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Cités Leroy se vend 3 000 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 13 ventes ont été signées dans la rue, sur 6 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 56 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2020) et seulement 7 % des 115 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 5 en G. Le registre national compte 4 copropriétés immatriculées dans la rue, de 67 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 6 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Albert Beaufils, à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Cités Leroy se vend 3 000 €/m² en médiane sur cinq ans, Saint-Fargeau-Ponthierry 2 809 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 115 diagnostics, 8 logements sont classés F ou G, soit 7 %. Les 5 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue Albert Beaufils est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (3604, 3630, 3631, 3633, 3662, 3663).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Cités Leroy
- Rue Paul Gauguin
- Rue de la Saussaie
- Rue Jean Ferrat
- Impasse du Moulin de la Seine
- Rue du Chateau
- Rue Jean-Pierre Ferrand
- Rue Thierry
- Rue Isidore Leroy
Rues voisines
- Rue Jacques Madelin
- Avenue de Fontainebleau
- Rue du 8 Mai 1945
- Rue Claude Faure
- Mail Moulin Clair
- Rue des Prés
- Rue du Vieux Moulin
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.