Allee des Ecureuils, Saint-Gély-du-Fesc (34980)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 2 562 €/m² |
| 2022 | 8 | 3 078 €/m² |
| 2023 | 5 | 3 260 €/m² |
| 2024 | 5 | 3 675 €/m² |
| 2025 | 4 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2024 est l’année la plus chère de la période ; +43,4 % entre 2021 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 19 | 3 100 €/m² |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 37 m².
L’énergie des logements
- A2
- B2
- C20
- D12
- E0
- F0
- G0
Étiquette C dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Allee des Ecureuils, à Saint-Gély-du-Fesc, se vend 3 200 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 24 ventes des cinq dernières années, soit 17 % en dessous du quartier Est Nord-Est et Sud-Est. Les 27 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2024 (+43,4 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 37 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1994) et seulement 0 % des 36 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 105 lots en médiane, de 1994 à 2000 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 608 du bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Allee des Ecureuils, à Saint-Gély-du-Fesc ?
3 200 €/m² en médiane sur les 24 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 36 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Allee des Ecureuils est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (608).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Est Nord-Est et Sud-Est
Rues voisines
- Avenue du Pichagret
- Rue de la Cannelle
- Gr Grand Rue
- Rue de Valene
- Avenue du Mas de Finet
- Rue de Beauregard
Plus large
- Quartier Est Nord-Est et Sud-Est
- Prix immobilier à Saint-Gély-du-Fesc
- Prix de l’Hérault
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.