Route d'Irigny, Saint-Genis-Laval (69004)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 5 | 3 523 €/m² |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 5 | 2 667 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 508 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 3 523 €/m², puis un repli ; −28,8 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 7 | 3 223 €/m² |
| 60 à 100 m² | 10 | 2 754 €/m² |
| 100 m² et plus | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 63 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (3 223 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 754 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C7
- D22
- E17
- F6
- G6
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 6 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis d’aménager. Dernier dépôt en 2022.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Route d'Irigny, à Saint-Genis-Laval, se vend 2 841 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 17 ventes des cinq dernières années, soit 12 % en dessous du quartier Guilloux. Les 21 ventes signées en cinq ans, sur 6 parcelles, dessinent un pic en 2022 à 3 523 €/m² puis un repli : −28,8 % entre 2022 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 63 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1968) et 21 % des 58 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 6 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 122 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2022.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² route d'Irigny, à Saint-Genis-Laval ?
2 841 €/m² en médiane sur les 17 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 2 754 €/m² pour les 60 à 100 m² et 3 223 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 58 diagnostics, 12 logements sont classés F ou G, soit 21 %. Les 6 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux route d'Irigny ?
1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue depuis 2017, le dernier en 2022.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Guilloux
Rues voisines
- Rue Marc Riboud
- Chemin de Chazelles
- Rue du Onze Novembre
- Rue des Halles
- Chemin de Pennachy
- Route de Vourles
- Rue Francisque Darcieux
- Rue Louis Archer
- Avenue du Lac
Plus large
- Quartier Guilloux
- Prix immobilier à Saint-Genis-Laval
- Prix du Rhône
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.