Route de Vourles, Saint-Genis-Laval (69004)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 7 | 4 131 €/m² |
| 2023 | 5 | 3 725 €/m² |
| 2024 | 8 | 3 627 €/m² |
| 2025 | 8 | 4 208 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +1,9 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 2 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 21 | 3 725 €/m² |
| 100 m² et plus | 8 | 3 504 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 81 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (3 725 €/m²), les 100 m² et plus le moins (3 504 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C36
- D22
- E21
- F5
- G1
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
9 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 7 permis de construire, 1 permis d’aménager, 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Route de Vourles, à Saint-Genis-Laval, se vend 3 728 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 22 ventes des cinq dernières années, soit 4 % en dessous du quartier Centre-Bourg. Les 31 ventes signées en cinq ans, sur 12 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +1,9 % entre 2022 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 81 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1962) et seulement 7 % des 86 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 168 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. Depuis 2017, 9 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² route de Vourles, à Saint-Genis-Laval ?
3 728 €/m² en médiane sur les 22 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 3 504 €/m² pour les 100 m² et plus et 3 725 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 86 diagnostics, 6 logements sont classés F ou G, soit 7 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux route de Vourles ?
9 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2026.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Centre-Bourg
- Avenue Mal Foch
- Rue des Martyrs
- Rue du Onze Novembre
- Impasse Cordier
- Rue Charles Luizet
- Rue Edouard Millaud
- Rue Pierre Fourel
- Rue des Halles
- Rue Louis Archer
Rues voisines
Plus large
- Quartier Centre-Bourg
- Prix immobilier à Saint-Genis-Laval
- Prix du Rhône
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.