Chemin du Ruisseau, Saint-Louis (97421)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Le Ruisseau-Terre Rouge, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 1 | n.d. |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 5 | 1 966 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 168 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +61,1 % entre 2024 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 6 | 3 037 €/m² |
| 100 m² et plus | 10 | 2 871 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 103 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (3 037 €/m²), les 100 m² et plus le moins (2 871 €/m²).
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
10 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 9 permis de construire, 1 permis d’aménager. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Chemin du Ruisseau, à Saint-Louis, compte 17 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Le Ruisseau-Terre Rouge se vend 2 500 €/m² en médiane sur la même période. Les 17 ventes signées en cinq ans, sur 15 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +61,1 % entre 2024 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 103 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 11 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart. Depuis 2017, 10 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² chemin du Ruisseau, à Saint-Louis ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Le Ruisseau-Terre Rouge se vend 2 500 €/m² en médiane sur cinq ans, Saint-Louis 2 239 €/m².
Combien de copropriétés compte chemin du Ruisseau ?
3 copropriétés immatriculées au registre national, de 11 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart. 1 sur 3 ont un syndic professionnel.
Y a-t-il des travaux chemin du Ruisseau ?
10 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2025.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.