Rue Vincent de Gournay, Saint-Malo (35400)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Intra-Muros, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 5 | 3 468 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 77 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C4
- D21
- E7
- F2
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2022.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue Vincent de Gournay, à Saint-Malo, compte 7 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Intra-Muros se vend 4 745 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 7 ventes ont été signées dans la rue, sur 3 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 77 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1960) et seulement 6 % des 34 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 6 copropriétés immatriculées dans la rue, de 9 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2022.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Vincent de Gournay, à Saint-Malo ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Intra-Muros se vend 4 745 €/m² en médiane sur cinq ans, Saint-Malo 4 524 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 34 diagnostics, 2 logements sont classés F ou G, soit 6 %.
Y a-t-il des travaux rue Vincent de Gournay ?
1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue depuis 2017, le dernier en 2022.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Intra-Muros
- Rue de Toulouse
- Rue de la Corne de Cerf
- Rue de la Herse
- Rue du Point du Jour
- Rue Thévenard
- Rue de Dinan
- Rue des Merciers
- Rue des Vieux Remparts
- Rue d'Orléans
- Rue Traversiere
- Rue de Chartres
- Rue du Puits aux Braies
- Rue d'Asfeld
- Rue des Grands Degrés
- Rue de l'Orme
- Rue Saint Thomas
- Place Guy la Chambre
- Rue Canal de Mer Bonne
- Rue des Cordiers
- Rue Sainte Barbe
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.