Rue des Engages, Saint-Paul (97434)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 15 | 4 694 €/m² |
| 2022 | 24 | 5 098 €/m² |
| 2023 | 8 | 5 607 €/m² |
| 2024 | 5 | 5 854 €/m² |
| 2025 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2024 est l’année la plus chère de la période ; +24,7 % entre 2021 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 21 | 5 107 €/m² |
| 60 à 100 m² | 28 | 5 055 €/m² |
| 100 m² et plus | 5 | 5 872 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 68 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (5 872 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (5 055 €/m²).
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Rue des Engages, à Saint-Paul, se vend 4 898 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 45 ventes des cinq dernières années, soit 17 % en dessous du quartier La Saline-L'Ermitage. Les 54 ventes signées en cinq ans, sur 12 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2024 (+24,7 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 68 m² ; les 100 m² et plus sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 146 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue des Engages, à Saint-Paul ?
4 898 €/m² en médiane sur les 45 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 5 055 €/m² pour les 60 à 100 m² et 5 872 €/m² pour les 100 m² et plus.
Combien de copropriétés compte rue des Engages ?
1 copropriété immatriculée au registre national, de 146 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. 0 sur 1 ont un syndic professionnel.
Où voir les ventes une par une rue des Engages ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Copropriétés : registre national, ANAH · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.