Avenue Edouard 7, Saint-Raphaël (83700)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Boulouris, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 5 | 4 621 €/m² |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 6 | 4 981 €/m² |
| 2026 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +7,8 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 2 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
| 100 m² et plus | 11 | 4 307 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 100 m².
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2022.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue Edouard 7, à Saint-Raphaël, compte 19 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Boulouris se vend 4 977 €/m² en médiane sur la même période. Les 19 ventes signées en cinq ans, sur 12 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2025 (+7,8 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 100 m². À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2022.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Edouard 7, à Saint-Raphaël ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Boulouris se vend 4 977 €/m² en médiane sur cinq ans, Saint-Raphaël 4 620 €/m².
Comment les prix ont-ils évolué avenue Edouard 7 ?
+7,8 % entre 2022 et 2025, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue.
Avenue Edouard 7 est-elle bien desservie ?
6 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 6 arrêts de bus (08, 10).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Boulouris
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.