Boulevard de l'Estérel, Saint-Raphaël (83700)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 7 | 3 836 €/m² |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 5 | 3 606 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 549 €/m² |
| 2026 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 3 836 €/m², puis un repli ; −7,5 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
| 100 m² et plus | 24 | 3 568 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 308 m².
L’énergie des logements
- A1
- B2
- C9
- D7
- E3
- F0
- G0
Étiquette C dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
6 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 6 permis de construire. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 23 ventes en cinq ans, boulevard de l'Estérel, à Saint-Raphaël, affiche une médiane de 3 549 €/m² pour une maison, soit 33 % en dessous du quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas. Les 25 ventes signées en cinq ans, sur 24 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2025 (−7,5 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 308 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1980) et seulement 0 % des 22 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 2 lots en médiane. Depuis 2017, 6 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2024.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² boulevard de l'Estérel, à Saint-Raphaël ?
3 549 €/m² en médiane sur les 23 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 22 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Y a-t-il des travaux boulevard de l'Estérel ?
6 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2024.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas
- Boulevard de la Plage
- Rue des Calanques Cap Esterel
- Boulevard Eugène Brieux
- Allée du Golf Cap Estérel
- Rue des Jardins Cap Esterel
- Allée de l'Horizon Cap Estérel
- Place des Pecheurs Cap Esterel
- Rue aux Herbes Cap Estérel
- Allée des Amarantes
- Rue de la Rade Cap Esterel
- Rue des Oursinades Cap Estérel
- Allée des Oliviers Cap Estérel
- Rue de la Batterie
- Place de la Bravade Cap Esterel
- Place du Belvedere Cap Esterel
- Allée des Fleurs Cap Esterel
- Boulevard 36 E Di du Texas
- Place des Arcades Cap Esterel
- Route des Escales
- Avenue du Gratadis
- Chemin des Sangliers
- Boulevard des Lucioles
- Rue du 11 Novembre 1943
- Allée des Marjolaines
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- Route des Calanques
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.