Boulevard de la Plage, Saint-Raphaël (83700)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

Ce que dit la courbe : un pic en 2025 à 7 553 €/m², puis un repli ; −11,7 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 34 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (6 159 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (4 988 €/m²).

L’énergie des logements

• A0
• B4
• C41
• D18
• E2
• F2
• G0

Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.

La copropriété

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce qui se construit

3 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire, 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2026.

Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.

Ce que disent les chiffres

Avec 62 ventes en cinq ans, boulevard de la Plage, à Saint-Raphaël, affiche une médiane de 5 939 €/m² pour un appartement, soit 12 % au-dessus du quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (19 ventes), la médiane est de 7 213 €/m², 22 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 65 ventes signées en cinq ans, sur 8 parcelles, dessinent un pic en 2025 à 7 553 €/m² puis un repli : −11,7 % entre 2021 et 2026. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1980) et seulement 3 % des 67 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 13 copropriétés immatriculées dans la rue, de 34 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.

Autour de cette page

Rues du quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas

• Rue des Calanques Cap Esterel
• Boulevard Eugène Brieux
• Allée du Golf Cap Estérel
• Rue des Jardins Cap Esterel
• Allée de l'Horizon Cap Estérel
• Place des Pecheurs Cap Esterel
• Rue aux Herbes Cap Estérel
• Allée des Amarantes
• Rue de la Rade Cap Esterel
• Rue des Oursinades Cap Estérel
• Allée des Oliviers Cap Estérel
• Rue de la Batterie
• Place de la Bravade Cap Esterel
• Place du Belvedere Cap Esterel
• Allée des Fleurs Cap Esterel
• Boulevard 36 E Di du Texas
• Place des Arcades Cap Esterel
• Route des Escales
• Avenue du Gratadis
• Boulevard de l'Estérel
• Chemin des Sangliers
• Boulevard des Lucioles
• Rue du 11 Novembre 1943
• Allée des Marjolaines
• Avenue Brise de Mer
• Avenue du Bourg
• Route de Saint Barthélémy
• Rue Albert Camus
• Avenue John Fitzgerald Kennedy
• Route des Calanques

Plus large

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