Le Boyer, Sainte-Rose (97115)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2023 | 7 | 144 €/m² |
| 2024 | 27 | 80 €/m² |
| 2025 | 22 | 68 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 144 €/m², puis un repli ; −52,8 % entre 2023 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 9 | 179 €/m² |
| 60 à 100 m² | 13 | 105 €/m² |
| 100 m² et plus | 35 | 60 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 115 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (179 €/m²), les 100 m² et plus le moins (60 €/m²).
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
15 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 15 permis de construire. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 57 ventes en cinq ans, Le Boyer, à Sainte-Rose, affiche une médiane de 92 €/m² pour une maison, soit 31 % en dessous du quartier Le Bourg. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (39 ventes), la médiane est de 80 €/m², 13 % en dessous de celle des cinq ans. Les 57 ventes signées en cinq ans, sur 57 parcelles, dessinent un pic en 2023 à 144 €/m² puis un repli : −52,8 % entre 2023 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 115 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Depuis 2017, 15 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Le Boyer, à Sainte-Rose ?
92 €/m² en médiane sur les 57 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 80 €/m² sur les 39 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 60 €/m² pour les 100 m² et plus et 179 €/m² pour les 30 à 60 m².
Comment les prix ont-ils évolué Le Boyer ?
−52,8 % entre 2023 et 2025, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue ; −15,0 % sur la dernière année.
Y a-t-il des travaux Le Boyer ?
15 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2025.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.