Plessis Nogent, Sainte-Rose (97115)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 1 852 €/m² |
| 2022 | 14 | 2 840 €/m² |
| 2023 | 6 | 2 688 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 839 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 2 840 €/m², puis un palier ; +53,3 % entre 2021 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 24 | 2 500 €/m² |
| 100 m² et plus | 6 | 3 134 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 84 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (3 134 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 500 €/m²).
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
20 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 19 permis de construire, 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 19 ventes en cinq ans, Plessis Nogent, à Sainte-Rose, affiche une médiane de 2 381 €/m² pour une maison, soit 6 % en dessous du quartier Duzer. Les 30 ventes signées en cinq ans, sur 12 parcelles, dessinent un pic en 2022 à 2 840 €/m², puis un palier : +53,3 % entre 2021 et 2024. La surface médiane d’un logement vendu est de 84 m² ; les 100 m² et plus sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Depuis 2017, 20 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Plessis Nogent, à Sainte-Rose ?
2 381 €/m² en médiane sur les 19 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 2 500 €/m² pour les 60 à 100 m² et 3 134 €/m² pour les 100 m² et plus.
Comment les prix ont-ils évolué Plessis Nogent ?
+53,3 % entre 2021 et 2024, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue ; +5,6 % sur la dernière année.
Y a-t-il des travaux Plessis Nogent ?
20 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2026.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.