Prix immobilier à Salins-les-Bains
960 €/m² en médiane, appartements 855 €/m², maisons 1 210 €/m², sur 204 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Salins-les-Bains
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Jura est de 1 469 €/m² : Salins-les-Bains est 35 % en dessous. Voir les prix dans le Jura.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 855 €/m² | 61 500 € | 124 |
| Maisons | 1 210 €/m² | 134 500 € | 80 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 412 €/m² | 35 300 € | 9 |
| 30 à 49 m² | 1 093 €/m² | 41 000 € | 20 |
| 50 à 79 m² | 923 €/m² | 60 000 € | 47 |
| 80 à 119 m² | 1 194 €/m² | 110 809 € | 68 |
| 120 m² et plus | 715 €/m² | 117 500 € | 60 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 252 €/m² | 36 498 € | 18 |
| 2 pièces | 1 070 €/m² | 46 000 € | 29 |
| 3 pièces | 860 €/m² | 67 500 € | 48 |
| 4 pièces | 1 018 €/m² | 111 100 € | 49 |
| 5 pièces et plus | 933 €/m² | 132 500 € | 60 |
Les quartiers de Salins-les-Bains
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Salins-les-Bains | 953 €/m² | +6,6 % | 222 |
Les rues de Salins-les-Bains
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la République | 858 €/m² | 41 |
| Rue de la Liberté | 708 €/m² | 23 |
| Rue Charles Magnin | n.d. | 15 |
| Rue Pasteur | n.d. | 12 |
| Rue Gambetta | n.d. | 1 |
Les communes voisines dans le Jura
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Dole | 1 613 €/m² | 1 671 |
| Lons-le-Saunier | 1 559 €/m² | 1 175 |
| Saint-Claude | 813 €/m² | 579 |
| Champagnole | 1 703 €/m² | 498 |
| Hauts de Bienne | 1 250 €/m² | 370 |
| Poligny | 1 532 €/m² | 189 |
| Tavaux | 1 596 €/m² | 257 |
| Les Rousses | 3 426 €/m² | 470 |
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 14,4 % des 646 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 65 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 96 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 59,20 % en 2025, soit environ 18,2 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 6,6 % à Salins-les-Bains, à 1 140 €/m². Salins-les-Bains est en dessous de son département : 960 €/m² contre 1 469 €/m² pour l’ensemble du Jura. Les appartements font l’essentiel du marché : 61 % des ventes, à 855 €/m² en médiane, contre 1 210 €/m² pour les maisons. Il se vend plus qu’avant à Salins-les-Bains : 42 ventes en 2025, 21 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 923 €/m² en 2021 à 1 135 €/m² en 2025 (+23,0 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Salins-les-Bains ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 6,6 %, à 1 140 €/m², sur 17 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 923 €/m² à 1 135 €/m² (+23,0 %).
Combien coûte une maison à Salins-les-Bains ?
Une maison s’est vendue 134 500 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 210 €/m² pour 98 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 80 ventes. Un appartement se vend 855 €/m².
Quelles surfaces sont les plus chères au m² à Salins-les-Bains ?
Moins de 30 m² : 1 412 €/m² en médiane, contre 715 €/m² pour la tranche 120 m² et plus. Le prix au m² d’un petit logement est presque toujours plus élevé que celui d’un grand.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 204 ventes de Salins-les-Bains entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.