Prix immobilier dans le quartier Aire de la Dime-Roy René de Salon-de-Provence
Aire de la Dime-Roy René se vend 3 424 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 5 % au-dessus de Salon-de-Provence. 309 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Salon-de-Provence sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Salon-de-Provence est passée de 3 011 €/m² (2021-T3) à 3 059 €/m² (2026-T2), soit +1,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 196 | 3 047 €/m² | 56 m² |
| Maisons | 113 | 3 957 €/m² | 88 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 6 | 4 465 €/m² | 20 m² |
| 30 à 49 m² | 62 | 3 447 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 142 | 3 265 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 99 | 3 616 €/m² | 94 m² |
Les quartiers de Salon-de-Provence
14 quartiers de Salon-de-Provence comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Salon-de-Provence.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Les Viougues Est-Magatis | 3 844 €/m² | +0,4 % | 254 |
| Gabins-Touloubre | 3 833 €/m² | +4,1 % | 136 |
| Francou-Lauzard | 3 679 €/m² | +6,9 % | 262 |
| Salon Ouest | 3 652 €/m² | +3,2 % | 351 |
| Aire de la Dime-Roy René | 3 424 €/m² | +5,0 % | 309 |
| Centre Ville-République | 3 315 €/m² | −0,6 % | 346 |
| Pilon Blanc-Pavillon | 3 255 €/m² | −4,9 % | 245 |
| Les Viougues Ouest | 3 091 €/m² | −4,6 % | 260 |
| Les Jardins-Le Touret Sud | 2 944 €/m² | −1,0 % | 226 |
| Blazots | 2 780 €/m² | −10,3 % | 181 |
| Saint-Norbert-Talagard | 2 646 €/m² | +6,3 % | 68 |
| Bressons | 2 372 €/m² | −5,7 % | 230 |
| Vert Bocage-Pont d'Avignon | 1 969 €/m² | +13,3 % | 336 |
| Gandonne-Monaque | 1 890 €/m² | −4,6 % | 80 |
Les rues d’Aire de la Dime-Roy René
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Danton | 2 065 €/m² | 38 |
| Res Danton 2 | 2 125 €/m² | 29 |
| Rue Desire Allemand | 3 675 €/m² | 24 |
| Allee des Pensees | n.d. | 18 |
| Impasse des Pervenches | 3 954 €/m² | 16 |
| Rue Mignet | 1 858 €/m² | 16 |
| Route de Grans | n.d. | 14 |
| Place de la Ferrage | n.d. | 13 |
| Avenue du 22 Août 1944 | n.d. | 11 |
| Rue César Bossy | n.d. | 11 |
| Rue Yves Farges | n.d. | 9 |
| Chemin des Aires de la Dime | n.d. | 8 |
| Rue Chateauredon | n.d. | 7 |
| Avenue Paul Bourret | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Aire de la Dime-Roy René vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 951 habitants (+0,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 52 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 11 % des résidences principales |
| Logements vacants | 10 % des 2 061 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 220 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 16 % |
Ce que disent les chiffres
Aire de la Dime-Roy René est plus cher que l’ensemble de Salon-de-Provence : 3 424 €/m² en médiane, contre 3 257 €/m², soit 5 % d’écart.
Les prix montent : +5,0 % sur un an, à comparer avec +2,7 % pour Salon-de-Provence.
309 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 62 par an.
Les appartements représentent 63 % des ventes ; les maisons se vendent 3 957 €/m² contre 3 047 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 4 465 €/m², les grandes (80 m² et plus) 3 616 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Aire de la Dime-Roy René ?
Le prix médian dans le quartier Aire de la Dime-Roy René est de 3 424 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 55 ventes. Sur cinq ans, 309 ventes donnent une médiane de 3 409 €/m².
Aire de la Dime-Roy René est-il plus cher que Salon-de-Provence ?
Oui : 3 424 €/m² en médiane dans le quartier Aire de la Dime-Roy René, contre 3 257 €/m² pour l’ensemble de Salon-de-Provence, soit +5,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Aire de la Dime-Roy René ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +5,0 %, contre +2,7 % pour Salon-de-Provence. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 124 €/m² en 2021 à 3 474 €/m² en 2026 (+11,2 %).
Que désigne le quartier Aire de la Dime-Roy René ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.