Prix immobilier dans le quartier Bressons de Salon-de-Provence
Bressons se vend 2 372 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 27 % en dessous de Salon-de-Provence. 230 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Salon-de-Provence sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Salon-de-Provence est passée de 3 011 €/m² (2021-T3) à 3 059 €/m² (2026-T2), soit +1,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 184 | 2 372 €/m² | 60 m² |
| Maisons | 46 | 3 512 €/m² | 81 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 3 948 €/m² | 29 m² |
| 30 à 49 m² | 26 | 3 276 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 150 | 2 318 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 49 | 2 963 €/m² | 90 m² |
Les quartiers de Salon-de-Provence
14 quartiers de Salon-de-Provence comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Salon-de-Provence.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Les Viougues Est-Magatis | 3 844 €/m² | +0,4 % | 254 |
| Gabins-Touloubre | 3 833 €/m² | +4,1 % | 136 |
| Francou-Lauzard | 3 679 €/m² | +6,9 % | 262 |
| Salon Ouest | 3 652 €/m² | +3,2 % | 351 |
| Aire de la Dime-Roy René | 3 424 €/m² | +5,0 % | 309 |
| Centre Ville-République | 3 315 €/m² | −0,6 % | 346 |
| Pilon Blanc-Pavillon | 3 255 €/m² | −4,9 % | 245 |
| Les Viougues Ouest | 3 091 €/m² | −4,6 % | 260 |
| Les Jardins-Le Touret Sud | 2 944 €/m² | −1,0 % | 226 |
| Blazots | 2 780 €/m² | −10,3 % | 181 |
| Saint-Norbert-Talagard | 2 646 €/m² | +6,3 % | 68 |
| Bressons | 2 372 €/m² | −5,7 % | 230 |
| Vert Bocage-Pont d'Avignon | 1 969 €/m² | +13,3 % | 336 |
| Gandonne-Monaque | 1 890 €/m² | −4,6 % | 80 |
Les rues de Bressons
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Félix Pyat | 2 541 €/m² | 39 |
| Boulevard Georges Clémenceau | 3 068 €/m² | 33 |
| Res Felix Pyat | 1 944 €/m² | 19 |
| Res les Launes | 2 227 €/m² | 19 |
| Rue Charles Serre | n.d. | 12 |
| Rue Pierre Paul | n.d. | 12 |
| Rue de la Camargue | n.d. | 11 |
| Rue Seneque | n.d. | 6 |
| Avenue Emile Zola | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Bressons vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 251 habitants (−4,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 42 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 24 % des résidences principales |
| Logements vacants | 10 % des 1 332 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 20 480 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 22 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Bressons est inférieur de 27 % à celui de Salon-de-Provence : 2 372 €/m² contre 3 257 €/m².
Tendance sur un an : −5,7 %, contre +2,7 % à l’échelle de Salon-de-Provence.
En cinq ans, 230 logements se sont vendus dans le quartier Bressons, autour de 46 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (80 % d’appartements), pour une surface médiane de 65 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 3 948 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 963 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Bressons ?
Le prix médian dans le quartier Bressons est de 2 372 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 46 ventes. Sur cinq ans, 230 ventes donnent une médiane de 2 514 €/m².
Bressons est-il plus cher que Salon-de-Provence ?
Non : 2 372 €/m² en médiane dans le quartier Bressons, contre 3 257 €/m² pour l’ensemble de Salon-de-Provence, soit −27,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Bressons ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −5,7 %, contre +2,7 % pour Salon-de-Provence. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 278 €/m² en 2021 à 2 280 €/m² en 2026 (+0,1 %).
Que désigne le quartier Bressons ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.